360
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Vendita
Casa Indipendente
Via Cristoforo Colombo, 36
Moncalieri, TO
183mq, 6 vani

Codice di riferimento: 20551238-32 420.000€
3 Camere da letto
Classe energetica B
3 Bagni
CASA VITA.

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Indipendente e nuova a due passi dal centro di Moncalieri.



A pochi passi dal centro di Moncalieri proponiamo in vendita una casa indipendente con box auto e cortile/giardino interno (da definire).

L'edificio è stato oggetto di completa ristrutturazione edilizia e consolidamento strutturale. Particolare attenzione all'efficienza energetica.

Il tetto è ventilato e isolato con struttura lamellare. La caldaia a condensazione, l'impianto solare termico per la produzione di acqua calda, gli infissi di ultima generazione per qualità e caratteristiche tecniche dotati di apertura a battente/vasistas e vetrocamera di sicurezza.



L'immobile è così composto.

Se arriviamo in macchina abbiamo la comodità di accedere attraverso un bel portone basculante ad un ampio box auto, misure interne 356 cm x 609 cm; dal box direttamente alla zona di ingresso della casa. Sempre al piano terra una tavernetta che può essere utilizzata a seconda delle esigenze: camera da letto ospiti, studio personale / professionale, spazio gioco per i bambini, lavanderia, hobbies. Bagno. Ripostiglio cantina.

Dalla zona di ingresso e con una comoda scala accediamo al PRIMO PIANO, zona giorno. Qui troviamo un soggiorno luminoso, una cucina abitabile con zona pranzo; le finestre sui lunghi balconi in tutta la facciata fronte e retro donano grande luminosità agli ambienti. Sempre al piano un bagno completo.

Attraverso una bella scala in legno passiamo al SECONDO PIANO, zona notte mansardata con travi a vista. Tre camere da letto, un bagno e una cabina armadio ripostiglio. Le finestre ed i velux offrono un'ottima luminosità alle camere.



Posizione comoda al fascino del centro di Moncalieri, 250 m 4 minuti a piedi da piazza Vittorio Emanuele II, allo stesso tempo comodissima alle principali direttrici di collegamento, Corso Savona e raccordo della tangenziale.



La casa è stata ricostruita con tute le accortezze tecniche e di scelta dei materiali per rendere la tua nuova casa confortevole. Riscaldamento autonomo.

ZERO SPESE condominiali e di gestione straordinaria del fabbricato per anni. Tutti gli impianti certificati.



I materiali e le finiture sono di pregio, alcuni esempi sono il parquet di rovere e la pietra di Luserna per le scale, davanzali, rivestimenti e soglie. Gli ambienti sono luminosi grazie ad un'ottima esposizione e le numerose aperture. E' presente la predisposizione degli impianti di antifurto (volumetrico e sensori) e condizionamento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 86.40 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefano Baldi

RE/MAX Abitat
+393...
Corso Trapani 151, 10146, Torino, TO, Italia
Vedi pagina agente