Vendita
Casa Indipendente
via Cesare Bianchi, 32
Montaldo Bormida, AL
122mq, 5 vani

Codice di riferimento: 39431005-13 175.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Nuova esclusiva ReMax Rif. 39431005-13, Montaldo Bormida, casa indipendente completamente ristrutturata con grande giardino e garage in piccolo borgo sulle colline di vigneti.

Immerso nella tranquillità e nel verde, proponiamo splendida casa indipendente totalmente ristrutturata. L'immobile è incastonato nel caratteristico borgo prospicente le mura di Parco Dotto.

Raggiungiamo la proprietà e parcheggiamo la macchina nello spazioso garage, capace di ospitare tre macchine, adiacente è presente una spaziosa lavanderia.

Percorriamo la scaletta ed entriamo nell'immobile, ci accoglie un ampia zona giorno: la grande sala, dotata di balconata, ha un meraviglioso camino, rappresenta la cornice ideale per ospitare la zona living. Comunicante troviamo l'ampia cucina, affacciata sulla sala. Il piano è servito da un grande bagno rifinito a mosaico e dotato di spaziosa doccia.

Al piano supriore troviamo la zona notte, tutti gli ambienti sono caratterizzati dalle tinte calde color noce della travatura in legno che crea un atmosfera molto calda e accogliente. Sono presenti una lavanderia attrezzata, un'ampia camera matrimoniale e un'altra camera.

Importante elemento della proprietà sono gli spazi esterni: al piano della zona giorno troviamo un primo terrazzo attrezzato, decorato con aiuole dalle rose fiorite. Nella parte superiore si apre il grande giardino, su un primo livello è presente una porzione piastrellata, ideale per piscine e sdraio, il resto della superficie è a manto d'erba, piantumato da diversi alberi da frutto.

Completa la proprietà un'enorme cantina ricavata in parte nella roccia davvero suggestiva.

Il riscaldamento è autonomo con una nuova caldaia a condensazione, oltre alla presenza del camino che serve gli ambienti. Le finestre sono tutte a doppio vetro taglio termico con zanzariere. La casa è stata oggetto di una ristrutturazione appena terminata.

Non perdete l'occasione di vedere dal vivo questa splendida proprietà....

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 157.06 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Christian Satta

RE/MAX Superba
349-...
Via Rimassa, 174/R, 16129, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente