Vendita
Casa Indipendente
Via Spaventa, 23
Montesilvano Spiaggia, Montesilvano, PE
250mq, 5 vani

Codice di riferimento: 34111008-9 250.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
Villa "La Primula"

Erano i primi giorni d'aprile, quando le primule sono in fiore; un vento tiepido scorre sulle aiuole vangate e i giardini, come le donne, pare s'adornino per le feste dell'estate.



(Gustave Flaubert)



"Primula" è una villa dalla forma innovativa e signorile ubicata in posizione strategica vicino a tutti i servizi , a due passi dal centro e dal mare.

Qualsiasi appellativo sarebbe riduttivo e non renderebbe il giusto merito a questo gioiello. Varcato il cancello d'ingresso sono molteplici le sensazioni e le emozioni che prendono vita, si passa dallo stupore per la grande zona living, dotata di un bellissimo camino, che permette un uso variegato e senza limiti: cene conviviali e feste con gli amici potranno essere all'ordine del giorno con la luce che inonda ogni ambiente alla cucina a vista da cui si può accedere direttamente dal garage proprio cme nei film americani . Un bagno con vasca idromassaggio completa la parte interna del piano terra.

Si accede al piano di sopra e attraverso comode scale e un disimpegno a due spaziose camere mansardate matrimoniali più una camera singola grande piene di luce, in più un sempre utile ripostiglio ed un secondo bagno.

La villa è dotata di una corte con una raffinata pavimentazione di circa 150 metri, di cui una parte coperta di 22 metri quadrati con una bellissima tettoia, con una fontana, un pozzo per l'acqua potabile privati oltre ad una cucina esterna molto utile per le feste tra amici.

Da considerare l'impianto di climatizzazione esistente per tutti gli ambienti e da non sottovalutare l'istallazione di pannelli solari che permettono un risparmio energetico effettivo certificato del 70% per diversi anni ancora.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 97.60 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Florindo Firmani

RE/MAX Dreamer
+393...
Via Benedetto Croce, 257, 65126, Pescara, PE, Italia
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