Vendita
Casa Indipendente
Via Saluzzo, 37
None, TO
300mq, 8 vani

Codice di riferimento: 34061002-90 640.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
Giardino
CASA MEDUSA



"Penso che sia responsabilità di uno stilista cercare di infrangere le regole e le barriere". (Cit. Gianni Versace)



Da qui in poi non rimane che visitare questa unica CASA INDIPENDENTE nel cuore di None, ridente cittadina, linea di riferimento tra Pinerolo e Torino.



Entrando al piano terra ci si sofferma ad osservare la scelta del parquett nero lavorato con foglie d'argento, passando dall'ingresso troviamo una spaziosa cucina di boiserie della Brummel in rovere spazzolato argento con elettrodomestici della Miele è presenteun termocamino a legna vulcano modello 35s per riscaldamento , adiacente un salone di 60 mq caratterizzato da un camino a gas che rende l'ambiente accogliente, completa il piano un antibagno e bagno rifinito con materiali di pregio;



al piano primo raggiungibile sia con scala interna completa di luci segnapasso che da ascensore con porte automatiche, troviamo disimpegno con boiserie "Mantellassi 1926" , bagno padronale che si distingue per gli accessori firmati Versace, tra cui le porte in cristallo, il box doccia e le piastrelle, vasca idromassaggio Teuco modello " Sorgente" versione mini piscina riscaldata, rubinetteria Gessi, camino a gas più arredo "Brummel e Mantellassi 1926" a seguire zona lavanderia con accesso diretto sul balcone, camera dei ragazzi e ampia camera matrimoniale di circa 30 mq anch'essa caratterizzata da soffitto travi in legno a vista , camino a gas e codomo bagno con rifiniture in vetro, spaziosa cabina armadi.



Completa la proprietà un'escusivo giardino di 400 mq completo di illuminazione led-giardino, cancello carraio elettrico, box auto triplo riscaldato con porte elettriche a sezione, bagno, porticato esterno con comoda cucina attrezzata.



L'immobile è dotato dei seguenti accessori:



- Impianto video-sorveglianza sia interno che esterno;

- Impianto elettrico domotico;

- Antifurto domotico 4 aree;

- Tende da sole elettriche complete di anemometro più funzione sole;

- inferriate in ferro battuto e cancelli esterni zincati e ferniciati a forno;

- Climatizzatore composto da 4 clima samsung ;

- Impianto VMC ventilazione forzata per recupero calore inverno-estate;

- Caldaia Baltur 32 KW a condensazione;

- Pannelli solari Sonnenkraft più puffer 600 LT;

- Impianto macchine umidità di risalita;

- Cappotto 14 Cm "traspirante " salicato di calcio ytong multipo;

- Isolamento termico sul solaio di 20 Cm più gettino più 8 Cm sul tetto;

- Intonaci più massetto biocalce (verifica benefici per la salute);

- Riscaldamento a pavimento;

- Porte interne in castagno americano bianco madreperla;

- Touch pannel domotica gewiss

Si precisa che tutti gli arredi sopra menzionati sono esclusi dal prezzo di vendita dell'immobile.

Tre buoni motivi per acquistarla:



- Zona tranquilla fuori dal caos e dai rumori delle automobili



- ideale per chi cerca ampi spazi abitativi



- ideale per famiglie per crescere i propri bambini a contatto con la natura.



RE/MAX – una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti

** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Massimiliano Regis

RE/MAX Casa Service
+393...
Via Giaveno, 144, 10040, Rivalta di Torino, TO, Italia
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