Vendita
Casa Indipendente
Loc. toroddai, snc
Oliena, NU
77mq, 3 vani

Codice di riferimento: 32391043-21 75.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
OLIENA - Loc. Toroddai. Proponiamo in vendita, a circa 4 km dal paese, casale in zona agricola con terreno annesso tutt'attorno. Il fabbricato è una casa di civile abitazione composto da una spaziosa veranda coperta con una meravigliosa vista sulla catena montuosa del Supramonte di Oliena, da cui si accede al soggiorno con angolo cottura e un grande camino. Nel disimpegno si trovano le porte del bagno completo di doccia, la camera matrimoniale e una terza stanza attualmente adibita a ricovero attrezzatura, ma trasformabile in una seconda camera doppia o matrimoniale. L'immobile necessita di lavori di ultimazione/ripristino. Già presente contattore Enel e pozzo per approvvigionamento idrico. Il terreno che circonda la casa è di circa 7000 mq ben recintato attorno, ha accesso diretto dalla strada comunale che corre su 2 lati della tenuta. All'interno troviamo un magnifico oliveto di modesta entità della cultivar tipica "nera di oliena", che garantiscono un olio eccellente e altissima resa. Sparsi troviamo vari alberi da frutto come pere e mandorle, oltre qualche albero tipico della macchia mediterranea come quercia da sughero o leccio lungo i confini. Alcuni spazi lasciano anche la possibilità di poter essere utilizzati per colture orticole. La conformazione infatti è particolarmente comoda, non avendo pendenza rilevante e una forma regolare.

La soluzione perfetta per chi cerca una comoda casa vacanza nel cuore della Barbagia o per chi vorrebbe realizzare il sogno di avere un piccolo podere con un meraviglioso casale al centro.



3 Buoni motivi per acquistare questa soluzione:



1) Ampio terreno con rendita da oliveto;

2) Vista magnifica;

3) Acquistabile con le agevolazioni prima casa.



Contattami per maggiori informazioni e fissare una consulenza alla ricerca della migliore soluzione alle tue esigenze!

Se sei un agente immobiliare e hai un cliente che potrebbe essere interessato, contattami per una collaborazione!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 177.50 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Andrea Corrias

RE/MAX Island
+393...
Via Roma, 140, 07026, Olbia, OT, Italia
Vedi pagina agente