Vendita
Casa Indipendente
Ortona, CH
256mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32031009-60 165.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
3 Bagni
Giardino
Se adori li colori della natura e non vuoi rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi questa è la dimora adatta a te! Questa casa indipendente è posta in un angolo di paradiso immersa tra quiete e tranquillità in una zona residenziale a 5 minuti dall'ingresso dell'Autostrada Adriatica A14, a pochi chilometri dal centro di Ortona e soprattutto ad un passo dalla stupenda Costa dei Trabocchi raggiungibile in pochi minuti. Si tratta di una casa colonica alla cui struttura originaria è stata aggiunta una seconda struttura in tempi più recenti. Le generose dimensioni e la dislocazione su più livelli tra loro comunicanti ne conferiscono caratteristiche del tutto introvabili e ineguagliabili nelle costruzioni di recente concezione. Al piano intermedio con ingresso indipendente troviamo un accogliente appartamento dalle tonalità fresche e luminose. Ci accoglie una zona pranzo molto curata e ben disposta con angolo cottura nascosto ma funzionale, una comoda sala con camino e accesso ad piccolo balconcino, un bagno con vasca e in un angolo nella zona ingresso una colorata scala a chiocciola che conduce ad un'ampia camera mansardata dalle altezze comodamente vivibili. Dalla zona pranzo si accede attraverso una porta, che a seconda delle necessità può essere anche chiusa dando luogo a due appartamenti distinti, ad una scala che collega i due piani della porzione meno recente del fabbricato. Al piano rialzato, con altro ingresso indipendente e sul fronte opposto rispetto al precedente, troviamo una grande cucina con camino ed un'altra ampia camera, facilmente trasformabili in un'unica grande taverna, entrambe con porta finestra che affaccia su un terrazzo di circa 40 mq dove trascorrere momenti di convivialità in piena libertà; un vano lavanderia con annesso bagno con doccia e ripostiglio sottoscala. Al piano superiore invece troviamo due enormi camere da letto di cui una con finestre su due lati, anche queste con affaccio su un terrazzo gemello a quello del piano inferiore, e grande bagno da ristrutturare. Attraverso una scala si accede infine al sottotetto attualmente adibito a deposito per le altezze poco praticabili. A corredo dell'immobile, inoltre un garage di generose dimensioni, una cantina che si sviluppa per parte della lunghezza del terrazzo e un ampio giardino di circa 800 mq di terreno edificabile con pozzo e casetta adibita a rimessaggio attrezzi. E' un immobile dalle grandi potenzialità adatto ad essere abitato sia da una famiglia amante di comodi e grandi spazi sia esterni che interni, che da due famiglie in quanto facilmente divisibile in due unità. Data la vicinanza al mare e la tranquillità della zona si presta anche ad un uso ricettivo turistico oltre ad una completa rivisitazione dell'immobile con possibilità di ampliamento fino ad un massimo di 300 mq. Cosa aspettate a farne la casa dei vostri sogni? Non perdete questa occasione chiamatemi e sarò lieta di mostrarvela!!!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Angelina Di Donato

RE/MAX App
347-...
Via L’Aquila, 9, 65121, Pescara, PE, Italia
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