Vendita
Casa Indipendente
via cappuccini, 31
Osimo, AN
213mq, 7 vani

Codice di riferimento: 33171026-15 155.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Residenza "Encanto" e la sua incredibile versatilità





TU CHE STAI LEGGENDO: hai sempre sognato di aprire il tuo B&B investendo una somma piuttosto ragionevole?



OPPURE: fai parte di una famiglia che ospita i propri genitori anziani e desidera sistemarli il più vicino possibile, magari nella stessa palazzina e al piano terra?



O ANCORA: vorresti due appartamenti, uno per te e uno per tuo figlio che si è appena sposato ma non ha modo di comprare casa, e vuoi aiutarlo dandogli una sistemazione? E magari un domani vuoi rivendere o affittare quell'appartamento?



QUESTA E' LA TUA OCCASIONE!



Residenza Encanto è una splendida casa d'epoca indipendente ubicata nel centro storico di Osimo, in una via piuttosto tranquilla in cui il caos della movida osimana non arriva ma, allo stesso tempo, è abbastanza vicina ( 5 minuti a piedi) nel caso decideste di mescolarvi alla vita notturna e godervi un' apericena in centro.

L'immobile è disabitato da qualche anno perciò è da rivedere internamente. Sfruttando il bonus per le ristrutturazioni, potrai renderlo molto più moderno e personalizzato e recuperare gran parte dei costi!

Un ottimo vantaggio che ti permetterà di adattare l'appartamento su misura alle esigenze e gusti della tua famiglia.



La casa è così composta:



AL PIANO TERRA

• un garage singolo collegato alla casa

• un bilocale molto luminoso di 52mq composto da un open space (tinello), una camera e un bagno

• una cantina ( non abitabile) molto grande di circa 50mq che sfocia in un terrazzo coperto in via 5 torri.



AL PRIMO PIANO

• un bellissimo e ampio appartamento di 144mq su due livelli composto da salotto, cucina e un bel terrazzo da cui si gode un panorama meraviglioso sulle colline; mentre al piano superiore troviamo tre spaziose camere da letto e il bagno



Per chi sogna la propria attività ricettiva sfruttando l'intenso turismo estivo della città: l'appartamento al piano terra è ottimo per realizzarci la zona colazione, mentre l'appartamento al piano superiore si presta benissimo per allestire un' area comune (dove attualmente vi sono sala e cucina), e la zona pernottamento con le tre bellissime e spaziose camere da letto.



Per chi, invece, vuole Encanto come residenza, è indubbiamente un'occasione da non perdere: fai un ottimo affare comprando ben due appartamenti al costo di uno, che un domani puoi sempre vendere o affittare separatamente ...o semplicemente godertelo con la tua famiglia!



COSA ASPETTI A CHIAMARE E PRENOTARE UNA VISITA?



LASCIATI "ENCANTARE" DA RESIDENZA ENCANTO!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Igor Mancuso

RE/MAX Master Class
+392...
Via Ho Chi Min, 1, 60022, Castelfidardo, AN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0