Vendita
Casa Indipendente
Via Cimarosa, 41
Reggiolo, RE
251mq, 7 vani

Codice di riferimento: 33631039-5 298.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Villa SINGOLA centro Reggiolo con giardino e 4 letto





LEGGI CON ATTENZIONE!



La RE/MAX Golden House di Viadana ti propone un'abitazione PEZZO UNICO DELLA ZONA!



Ci troviamo in via Cimarosa, una delle vie più piacevoli/residenziali di Reggiolo

Villa di circa 250 mq abitabili suddivisa su due piani.

La casa è stata ristrutturata una parte nel 2006, impianti elettrici e idraulici, termosifoni mentre nel 2012 sono stati rifatti la cucina al piano terra la recinzione e i cancelli.

Si accede da vialetto privato pedonale, con a fianco ingresso carraio, che si apre su un portico con pilastri di mattoncini e tettoia in travi in legno, lateralmente una tettoia coperta ospita il posto auto

Entrando dal portico, si percepisce subito la sensazione di entrare in una costruzione tipica degli anni '80… anni in cui si costruiva con misure di vani e altezze di generose dimensioni;

a destra ci accoglie un vano soggiorno comunicante, attraverso un grande arco, con il vano adibito a cucina di 28 mq e accesso retrostante diretto nel giardino e contemporaneamente alla cantina;

a sinistra, a fianco l'ingresso, un altro vano polivalente fa illuminare la fantasia per usi multipli che spaziano dallo studio, ad una cameretta da letto, o cameretta giochi per bambini…

Proseguendo la nostra visita, troviamo una camera matrimoniale, un vano anch'esso polifunzionale con annessa lavanderia e caldaia, un bagno e le scale che conducono al piano primo….dove troviamo altre 3 camere da letto tutte matrimoniali che fanno la differenza!

Soggiorno doppio, con balcone, secondo bagno con vasca, grande corridoio che ospita su una parete intera l'armadio a muro; sottotetto parzialmente ispezionabile utile come deposito.

E' cosa dire di un giardino che circonda l'intera proprietà valorizzando la privacy!



La casa verrà consegnata 6/8 mesi post preliminare



Allora ….se ti è piaciuto questo tour descrittivo lo puoi apprezzare dalle foto e dal video degli esterni



Per visitarlo di persona chiamaci......0375833662

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 334.26 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Patrizia Calderone

RE/MAX Golden House
3463...
Via D'Azeglio, 11, 46019, Viadana, MN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0