Vendita
Casa Indipendente
Rosignano Monferrato, AL
180mq, 5 vani

Codice di riferimento: 20771023-120 245.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
Nel cuore delle colline del Monferrato e, più precisamente a Rosignano Monferrato, delizioso paesino recentemente dichiarato patrimonio dell'Unesco, ubicato a due passi da Casale M.to, Asti ed Alessandria ma anche molto comodo da raggiungere sia da Torino che da Milano, in posizione centrale pertanto non isolata, tipica cascina monferrrina in tufo dei primi del novecento, completamente ristrutturata, disposta su tre livelli più sottotetto con spazioso cortile antistante (circa 100mq) volendo trasformabile in giardino e cantina con tipico, spazioso, infernot dove riporre l'ottimo vino del Monferrato.

Completano la proprietà:

- un edificio antistante composto al piano terra di un ampio garage e di un secondo locale adatto a molteplici usi e al piano

soprastante di un ampio fienile, il tutto volendo trasformabile in ulteriore abitazione

- 100mq circa di terreno adibibile ad orto

- due locali, molto comodi, da adibire a deposito attrezzi

- un pozzo, regolarmente registrato

La casa, caratterizzata dalla tipica scala centrale, è composta al piano terra da una grande cucina con locale adibito a lavanderia/dispensa, bel soggiorno con soffitto affrescato e bagno; al primo piano due spaziose camere e bagno, al terzo piano la camera padronale,angolare dotata di un grande bagno con doccia e vasca idromassaggio e di una comoda e capiente cabina armadio.

La casa, libera su quattro lati, ha al piano terra un bel terrazzo coperto di 18mq con una splendida vista sul verde delle colline monferrine, al primo piano un balconcino sulla facciata lato cortile e al secondo piano un ampio balcone cui si accede dalla camera padronale con la stessa splendida vista del terrazzo.

La casa è stata oggetto, nel 2014, di una ristrutturazione completa con materiali di pregio: tutti gli impianti certificati, infissi con doppi vetri e zanzariere, tutti i pavimenti in legno di rovere con la sola esclusione della scala in pietra di Luserna

Il posto ideale per vivere nella natura ma a due passi da tutte le comodità o il rifugio perfetto dove rigenerarsi nei weekend o durante le vacanze: un'opportunità da non farsi scappare!

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
D

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Monica Bertola

RE/MAX Partners
335-...
Via Monginevro, 165/b, 10141, Torino, TO, Italia
Vedi pagina agente