Vendita
Casa Indipendente
Str.Vic. Santu Tettaru, 23
Periferia, Sassari, SS
120mq, 4 vani

Codice di riferimento: 20201067-372 199.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
CASA INDIPENDENTE A SASSARI CIRCONDATA DA SPLENDIDO FRUTTETO E PICCOLO RUSCELLO



A pochi minuti da Li Punti, entrata per San Giorgio, Strada Vicinale Santu Tettaru presenta un Oasi di verde che difficilmente immagineresti; era un mulino del 700, ristrutturato negli anni 90 nella prima fase e recentemente nella seconda fase ha ristrutturato il bagno e gli impianti idrici ed elettrici ( impianti certificati e certificato di agibilità presente).

Il caratteristico ingresso porta al soggiorno con tetto rivestito in legno e travi a vista, cucina abitabile open space con piano di lavoro in travertino, a completare l'opera un camino in pietra e soppalco in legno;

la zona notte presenta 1 camera singola, una camera matrimoniale, una camera doppia ( nel piano rialzato) bagno con doccia (come nuovo) ripostiglio.

Esternamente sono stati realizzati la legnaia ed il magazzino.

Il giardino è il vero valore aggiunto che fa da cornice al restauro conservativo di una casa che ha del magico, l'atmosfera calda della famiglia riunita e delle passeggiate nei 6000 metri quadrati di giardino piantumato a frutteto e altre numerose specie di piante autoctone, attraversato da un ruscello naturale con il suo ponticello in legno e completamente recintato, un ambiente estremamente riservato e silenzioso immerso nella natura e allo stesso tempo vicino alla città e facilmente raggiungibile in auto.

Situato a 4 km da Sassari e a 4 km dal mare in una fresca vallata servito da strada e ingresso di proprietà.



5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA:

1) Ami la natura ma non vuoi stare lontano dalla città? Comprala!

2) Circondata da parco, frutteto e ruscello naturale, un Oasi

3) Ami le cose storiche? Questa casa fa per te, era un mulino nel 700

4) La casa si presenta in ottimo stato e pronta da abitare

5) La documentazione urbanistica è tutta in ordine per il tuo mutuo

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Massimo Manca

RE/MAX Abacus
348 ...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
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