Vendita
Casa Indipendente
statale, 59
Scopa, VC
240mq, 6 vani

Codice di riferimento: 38371004-1 159.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
ANTICO MULINO IN VALSESIA.

L'immobile che proponiamo in vendita è un antico mulino, di costruzione ante 1942, edificio storico sulle rive del fiume Sesia, in Valsesia ai piedi del Monte Rosa, in provincia di Vercelli, Piemonte.

L'immobile si trova sulla strada statale, in una frazione di Scopa denominata Scopetta, di poche unità abitative .

Zona turistica famosa grazie alla città di Varallo con il suo Santuario, e alla vicinanza con il Monte Rosa. A soli 20 Km da Alagna, importante comprensorio sciistico che permette di arrivare fino a Gressoney-La Trinitè-Champoluc. Gli amanti della montagna e di arrampicata, partono da Alagna per raggiungere il rifugio osservatorio Capanna Regina Margherita altitudine 4.554 mt/slm , è il rifugio più alto d'Europa.

La località turistica offre innumerevoli possibilità di svago, sia culturali che di sport, dallo sci alle passeggiate, dal rafting alle escursioni; a 5 km da Scopetta si trova il comune di Scopello dove si trovano altri campi da sci presso Alpe Di Mera, sempre Monterosa Ski, negozi e tutti i servizi di prima necessità.

Il Mulino è ubicato sulle rive del fiume Sesia ed è così composto: giardino fronte casa e laterale di Mq 700 con 2 posti auto, si accede poi alla veranda in legno e direttamente alla zona giorno open space con angolo cottura e zona pranzo, grande e funzionante camino in pietra ad angolo e stufa in ghisa al centro del locale. Il piano primo / zona giorno è di 96 Mq. Con una comoda scala in legno si accede al piano terra della zona notte . Qui troviamo n°2 camere matrimoniali di cui una con accesso all'area esterna piastrellata ( dove originariamente si trovava la pala del mulino), una camera singola di ampia metratura e il bagno con doccia. Il piano camere è di 72 Mq. Dal giardino posteriore di Mq. 800 si accede ad un ulteriore piano/ taverna parzialmente interrato, con ulteriore disimpegno, cucina, bagno e cantina. Il piano Seminterrato è di Mq. 72. Ad oggi usato come deposito attrezzi.

Rif. 38371004-1 Classe energetica "G" EPh 388,51 KWh/mqa - Certificato ai sensi del D.G.R.L. 8745/08

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 388.51 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marta Mariani

RE/MAX Cubo Casa
3381...
Via Don Milani, 28, 23880, Casatenovo, LC, Italia
Vedi pagina agente