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Vendita
Casa Indipendente
via A. Vivaldi, 16
Peseggia, Scorzè, VE
320mq, 7 vani

Codice di riferimento: 33251026-20 387.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni
Giardino
Ci troviamo a Scorzè, più precisamente nella frazione di Peseggia, inseriti tra i comuni di Zero Branco, Martellago e Trivignano, circondati dalle più belle Ville Venete, ad un passo dalla Chiesa di San Nicolò, famosa per il campanile che si ispira alle torri medievali di Firenze e Siena.

La zona è ben servita sia da mezzi pubblici , che da servizi quali Poste, Supermercati, Farmacia e scuole.

Nelle campagne a nord è stato di recente realizzato il tratto dell'autostrada A4 detto Passante di Mestre raggiungibile in meno di cinque minuti in auto.



Ed è qui che troviamo questa Villa indipendente dei primi anni '90, con una superficie interna di circa 280 mq calpestabili distribuita su più livelli ed immersa in un giardino privato di oltre 1100 mq con spazi curati e sapientemente piantumati, che avvolge la casa su tutto il suo perimetro garantendo la massima privacy e riservatezza.



Al piano terra attraversando l'ingresso principale della casa troviamo ampi spazi dove trascorrere il tempo libero, condividere momenti felici con famigliari ed amici. Il livello è completato da locali tecnici da sfruttare come lavanderia, stireria o cantina.



Salendo la scala ci immergiamo nella zona living composta da un soggiorno dalle generose metrature ed una cucina abitabile elegantemente personalizzata con un pavimento in lastre di ferro. Il disimpegno che funge da zona centrale della casa ci accompagna nella zona notte composta da due camere e due bagni. Le terrazze perimetrali danno sfogo al piano in tutti i suoi lati attribuendone una forma ESAGONALE. La particolare conformazione del tetto garantisce protezione dai raggi solari nel periodo estivo e permette un'ottima illuminazione nel periodo invernale.



Salendo ulteriormente le scale ci troviamo nella soffitta, dove grazie ad un'accurata distribuzione degli spazi troviamo la camera patronale ed un accogliente bagno con vasca.



I lavori di ristrutturazione ultimati da pochi anni hanno ridistribuito efficacemente i volumi, trasformando l'immobile. Tutti gli ambienti risultano molto luminosi.



I pavimenti, gli arredi, le finiture di pregio, concorrono a rendere la soluzione unica nella zona.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marzio Alexandre Cappellesso

RE/MAX ABCcase
3393...
Via della Provvidenza, 13, 35030, Rubano, PD, Italia
Vedi pagina agente