Vendita
Casa Indipendente
Via Alcide de gasperi, 25
Sestu, CA
148mq, 4 vani

Codice di riferimento: 32601037-50 149.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
Nel centro di Sestu, in zona tranquilla e poco trafficata, ma nel contempo servitissima e ricca di servizi, proponiamo, in anteprima immobiliare, ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente e godere di grandi spazi all'aperto, strutturata nel seguente modo: al piano terra di con ingresso indipendente, cancello per ingresso carrabile, direttamente sull'ampio cortile davanti, dove è possibile parcheggiare almeno quattro autovetture, oppure creare un grande spazio relax da dedicare al gioco dei bambini, o per cani di grossa taglia, o semplicemente per salotti all'aperto e grigliate con amici.

Un ampio corridoio accoglie le 3 ampie e finestrate camere da letto, e una cucina abitabile che si affaccia con un' ampia finestra direttamente sul cortile retrostante, dove si trova un albero di limone rigoglioso e produttivo e una riserva d'acqua. Altro corridoio completamente finestrato con vetrate , un bagno con doccia e ulteriore vano che all'occorrenza puo' essere trasformato in secondo bagno.

(Al piano di sopra un'abitazione con ingresso totalmente indipendente).

L' immobile si presta facilmente ad una ridistribuzione degli spazi interni, creando cosi' un grande penta/esavano, oppure addirittura ottenere due unità immobiliari da mettere a sicuro redditto.

L' immobile verrà consegnato completo di certificazione energetica e certificato di agibilità, per cui è mutuabile.

Ottima opportunità di investimento immobiliare.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Simone Pierini

RE/MAX Mistral
+390...
Via Pergolesi, 26/A, 09128, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente