Vendita
Casa Indipendente
Via Alberto Mario, 18
Gelone, Siracusa, SR
80mq, 3 vani

Codice di riferimento: 33661026-22 99.000€
1 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
1 Bagni
A ridosso del centro storico aretuseo, a metà tra gli antichi quartieri di Ortigia e Borgata, in una traversa di via Catania, proponiamo interessante e graziosa soluzione indipendente posta su due livelli.



L'immobile si trova al piano terra con una piccola scala interna che collega il living alle camere.

Si compone di un ingresso soggiorno comunicante con una cucina abitabile al cui interno è presente un vano lavanderia con WC; un ripostiglio in posizione sottoscala completa la conformazione degli spazi.

Al piano superiore troviamo il bagno principale a servizio delle stanze: una camera da letto (12,77 mq) e una cameretta/studio (7,89 mq).



La struttura si presenta in DISCRETE condizione generali; necessita di taluni interventi di manutenzione e RISTRUTTURAZIONE dovuti al mancato utilizzo abitativo.

E' fornita di impianto di riscaldamento tramite caloriferi a muro e infissi in legno.



A una manciata di chilometri da alcuni dei più suggestivi siti storico-culturali della città, quali il Tempio di Apollo e Piazza Duomo, la casa è ubicata in un'area ad alto potere ricettivo (ciò ne suggerisce la possibilità di investimento turistico). In altra ipotesi, è la soluzione ideale per un single o una coppia giovane con un figlio, a due passi da Corso Gelone, negozi e servizi di vario genere

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 3
0931...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
Vedi pagina agente