360
360

Vendita
Casa Indipendente
Via Roma, 156
Siurgus Donigala, CA
300mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32601153-1 115.000€
4 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
Giardino
Immobile aderente alla campagna "NO PROVVIGIONE ACQUIRENTE": per questo immobile l'acquirente non dovrà corrispondere alcuna provvigione all'agenzia.



Immobile in vendita a Siurgus Donigala, situato nel centro del paese, tipologia pentavano di 300 mq suddivisi su tre piani, con tre posti auto coperti di 30mq e un cortile di 565mq.

L'immobile è cosi composto: al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno per 60mq, un locale commerciale di 34mq con bagno e dotato di due ampie vetrine; al secondo piano, per una superficie di circa 130mq, 4 camere da letto matrimoniali, un bagno e il balcone lungo tutta la parte frontale; la mansarda è abitabile, la superficie calpestabile è di circa 80mq, da terminare.



Le rifiniture sono quelle tipiche degli immobili ANNI 70', vista la pianta estremamente regolare, l'immobile si presta a svariate personalizzazioni che potrebbero consentire, con dovuta ristrutturazione, di suddividere l'immobile ricavando anche 3 appartamenti, oppure adattare gli ampi spazi per creare un B&B. Inoltre l'ampio cortile si potrebbe sfruttare per una nuova costruzione o anche semplicemente per avere un orticello da coltivare ma anche una bella piscina per i momenti di relax.



L'immobile risulta libero su tre lati, dal balcone situato al secondo piano si può godere di uno spettacolare panorama sulle montagne circostanti.

L'immobile non è dotato di riscaldamento ma è presente il caminetto.

Sono disponibili tre posti auto copererti.



Un breve cenno su Siurgus Donigala, fino al 1927 erano due paesi indipendenti, Siurgus e Donigala, unificati da Vittorio Emanuele III e oggi Comune di duemila abitanti situato in Trexenta, distante circa 55 km da Cagliari. Il Paese si specchia nel lago Mulargia, splendido scenario per escursioni in bici, a cavallo, in canoa, per la pesca, è il posto adatto per chi si è stufato della città e vuole stare in pace e tranquillità a contatto con la natura.



Questo immobile in vendita a Siurgus Donigala, è ubicato al centro del paese, in una zona estremamente servita e consente ad una famiglia di vivere in totale tranquillità e comodità, il locale commerciale è nella posizione migliore che si può avere nel paese, in considerazione del fatto che nelle immediate vicinanze si trovano le Scuole medie ed elementari, un ampio parco giochi per bambini, gli impianti sportivi, il teatro comunale, la biblioteca, Supermarket, bar, edicola, stazione di servizio, ambulatori e proprio adiacente all'immobile si trova l'Ufficio Postale.
  • dal 12/05/2020 - al 31/12/2020

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Simone Pierini

RE/MAX Mistral
+390...
Via Pergolesi, 26/A, 09128, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente