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Vendita
Casa Indipendente
via roma, 3
Soiano del Lago, BS
600mq, 16 vani

Codice di riferimento: 33091022-42 700.000€
6 Camere da letto
Classe energetica G
6 Bagni
Rif: DM-022-42

A Soiano si propone Palazzina di 600 mq a 700.000 euro.

E' composta da 4 grandi appartamenti, una parte al rustico adibita a cantina, un negozio e un grande parco alberato.

La posizione è ottima, servita e tranquilla, all'ultimo piano c' è una bella vista lago.

Entrando dal parco si accede alla corte interna dove si trovano le cantine al rustico, i posti auto coperti e gli accessi a tre appartamenti.

Quello a piano terra ha i soffitti a volti e l'accesso alla corte esterna.

Dalla corte interna si passa il portico (colonne ed archi in mattone e pietra) che porta, tramite la scala, alla terrazza coperta e al balcone dell'appartamento del secondo piano.

Questo è composto da: grande soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, cameretta, balcone e lavanderia esterna.

Dalla stessa scala si raggiunge il terzo appartamento con vista lago che si sviluppa in soggiorno, cucina abitabile, grande camera e bagno.

Girando attorno allo stabile si raggiunge il negozio su strada ed il quarto appartamento disposto su 3 livelli e composto da soggiorno con cucina a vista, 3 camere e doppi servizi.

Le metrature sono generose, la parte strutturale solida e le potenzialità sono grandi sia se si volesse creare la "casa di famiglia" che se si volesse mettere a reddito creando più appartamenti vacanze.

Gli incentivi statali per le ristrutturazioni lo rendono un potenziale ottimo investimento.

Gli spazi sono così divisi:

450 mq CIRCA GLI APPARTAMENTI

25 mq CIRCA CANTINE

45 mq CIRCA i 2 POSTI AUTO

35 MQ CIRCA IL NEGOZIO

350 mq CIRCA le 2 CORTI

1500 mq CIRCA il PARCO

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
349-...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente