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Vendita
Casa Indipendente
VIA BENAMATI, 132
Toscolano-Maderno, BS
200mq, 5 locali

Codice di riferimento: 33091022-128 279.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Rif: DM-022-128

Casa indipendente con tre camere, doppi servizi, balcone, corte esclusiva, box singolo e cantina.

In centro a Toscolano Maderno a 500 metri dal lago si propone grande immobile con ingresso indipendente.

La casa si sviluppa su tre piani, dalla corte esclusiva si raggiunge il magazzino e il portico che permette di accedere alla grande cantina a volti e al box.

Una scala interna porta alla zona giorno composta da grande cucina e soggiorno, un balcone esterno porta ad una camera e ad un bagno finestrato con doccia.

Proseguendo la scala si raggiunge la zona notte da dove si ha una bella vista lago sopra i caratteristici tetti delle case di paese.

La zona notte ha una grande camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con vasca.

Un'ulteriore scala in legno porta alla grande soffitta abitabile con finestre vista lago.

La casa è antecedente al '67, gli impianti e gli infissi esterni sono stati rinnovati negli anni '90.

La casa, anche se abitabile, necessita di lavori di restauro. Una sapiente ristrutturazione potrebbe valorizzare i grandi spazi ottenendo altre 2 camere. Anche per questo è una soluzione che si presta per grandi famiglie o come B&B.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 442.46 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniele Medaina

RE/MAX Edilfin
+393...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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