Vendita
Casa Indipendente
Via Torino, 2
Trecate, NO
743mq, 5 vani

Codice di riferimento: 34741007-18 400.000€
9 Camere da letto
Classe energetica G
6 Bagni
La proprietà si sviluppa su più fabbricati all'interno di un lotto recintato lungo la statale 11, la strada principale della zona San Martino di Trecate.

Il piano terra è adibito ad attività commerciale con area bar/tabacchi, sala slot, sala ristorante, cucina e servizi.

Il primo piano ospita un albergo attualmente non attivo perché non conforme alle attuali normative. L'albergo si compone di 6 camere, quattro servizi igenici e tre locali adibiti a magazzino.

Il secondo e ultimo piano è adibito ad abitazione composto da ingresso, soggiorno doppio servito da balcone, cucina e sala pranzo. Due camere matrimoniali e uno studio costituiscono la zona notte servita da due bagni e una cabina armadio. Completa il piano un balcone con terrazzo.

La struttura del fabbricato consente l'istallazione di un ascensore.

Sul lotto di terreno oltre al fabbricato principale insistono altre due unità adibite a servizi e box e una tettoia suddivisa in posti auto.

Sul terreno è possibile prevedere degli ampliamenti.

L'immobile si presenta in buono stato.



Insieme all'immobile è possibile acquistare la licenza Bar/Tabacchi/Edicola/Ristorante per un valore di €150.000

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Daniele Furia

RE/MAX Supreme
334-...
Via XX Settembre, 16, 28100, Novara, NO, Italia
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