Vendita
Casa Indipendente
Localita' Ponze
Ponze, Trevi, PG
126mq, 3 vani

Codice di riferimento: 35181036-15 185.000€
2 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
1 Bagni
Questo immobile lo possiamo chiamare "La Fenice" in quanto fino a pochi anni fa era un rudere, un ammasso di sassi abbandonato... fino a quando gli attuali proprietari si sono innamorati e hanno visto la bellezza e le potenzialità che avrebbe avuto una volta ristrutturato...

Ci troviamo nella tranquillissima località Ponze nel comune di Trevi, in mezzo al verde ad un altitudine di circa 900 m s. l. m.

Se stai cercando una casa costruita con massima attenzione ai materiali impiegati e curata nei minimi dettagli dal primo masso utilizzato per la ristrutturazione questo è la casa ideale.

L'immobile è costruito con murature portanti in pietra a faccia vista, solai di calpestio con travi di legno e tavolato, copertura con travi di legno, travicelli, pianelle e sovrastante manto di coppo; gli sporti di gronda con zampini in legno e pianelle . Dal punto di vista strutturale tutti i solai sono ammorzati alle murature mediante cordoli in acciaio e le murature sono consolidate mediante interventi di scuci e cuci ovvero ogni masso tolto è stato ripulito e rimesso.

Il piano terra è stato rialzato di 60 cm rispetto alla situazione iniziale mediante laterizio forato per garantire un miglior isolamento.

Esternamente l'edificio è stato lasciato con pietra a faccia a vista, le soglie in mattone, gli infissi sono in legno doppio vetro.

Internamente l'immobile vanta rifiniture particolari, la sala e la cucina sono con pietra a vista, solai in legno, pavimento in grès effetto legno, lavandino in marmo incastonato su un ampia finestra che da molta profondità all'ambiente.

Al piano terra troviamo un ingresso con apertura sulla sala open space con angolo cottura, caminetto, stufa a pellets e zona relax, mentre salendo le scale artigianali in legno massello arriviamo al piano superiore dove si sviluppa la zona notte con 2 camere e un grandissimo bagno.

L'immobile dispone anche di una corte privata, un ampio portico in legno, un forno esterno ed un altro caminetto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Simona Elena Buzdugan

RE/MAX Famosa 3
3923...
Via Garibaldi, 62, 06034, Foligno, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0