Vendita
Casa Indipendente
Valduggia, VC
811mq, 23 vani

Codice di riferimento: 20771023-187 98.000€
23 Camere da letto
Classe energetica G
5 Bagni
A Valduggia, borgo di origine medievale situato nella bassa Valsesia, noto per aver dato i natali al pittore Gaudenzio Ferrari, in posizione strategica poichè a soli 20km dal bel Lago d'Orta, 30km dal magnifico Lago Maggiore nonchè a soli 90km da Milano, 116km da Torino e 90km dalla Svizzera, nel centro del paese grande casa d'epoca con grande giardino.

La proprietà, dotata di un ingresso pedonale, un ingresso carraio sul giardino ed un ingresso carraio su cortile comune con altra unità, è disposta su più livelli e composta come segue:

- un appartamento di 281mq al primo piano con grande loggiato affacciato sul giardino (attualmente locato)

- un appartamento di 290mq al secondo piano con grande loggiato affacciato sul giardino

- un appartamento angolare bilivelli (piano terra e primo) di 121mq con bel terrazzino

Al piano terra troviamo inoltre:

- un magazzino con ulteriore deposito e ripostiglio di 83mq

- un negozio di 36mq al piano terra

Completano la proprietà 5 box auto nel cortile di cui uno quattro singoli ed uno doppio ed il bel giardino interno alla corte che prosegue sulla collina adiacente la casa.

Immobile di grande fascino, in corso di ristrutturazione potrebbe essere adibita a molteplici usi quali abitazione plurifamigliare, frazionamento in molteplici unità abitative di diverso taglio, immobile turistico, residenza sanitaria etc.

Un'ottima opportunità di investimento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Monica Bertola

RE/MAX Partners
335-...
Via Monginevro, 165/b, 10141, Torino, TO, Italia
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