Vendita
Casa Indipendente
Valle Cannobina, VB
137mq, 4 vani

Codice di riferimento: 21330025-35 115.000€
2 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
Nel comune di Valle Cannobina, nella frazione di Cavaglio San Donnino a 6 km dal centro di Cannobio (10 minuti di auto) si vende splendida casa di Charme completamente ristrutturata nel cuore del paese.

Il paese di Cavaglio San Donnino è un piccolo borgo montano di grande carattere. Da questa destinazione partono i sentieri trekking maggiormente ricercati e di grande fascino escursionistico.

L'aria che si respira da Cavaglio è magica, il panorama sulle vette delle montagne è da mozzare il fiato.

Un paradiso della natura a due passi dal Lago. Ottima zona per chi ama la montagna, il relax, la tranquillità e l'aria pulita a due passi dalla vita mondana. In pochi km si può raggiungere il centro di Cannobio e le prime necessità quali supermercati, farmacie e scuole.

L'abitazione in oggetto si trova lungo la via principale del centro paese, dista 3 minuti a piedi dal parcheggio principale ed è una casa indipendente da cielo a terra con 2 terrazzini panoramici e 2 camere da letto.

Si compone di ingresso con cantinetta, legnaia e locale caldaia a piano terra, da una scala si accede all'abitazione principale composta da soggiorno con camino, cucina attrezzata, locale antibagno e grande bagno con doccia.

Il riscaldamento dell'immobile può essere gestito o attraverso il metano e caldaia condensazione oppure attraverso il camino che, tramite bocchette, può servire l'intera abitazione.

Al piano secondo troviamo un androne e 2 camere da letto. Da questo piano si accede alle due terrazze panoramiche. Da qui, si ha una vista mozzafiato sui monti circostanti e su vette importanti come monte Zeda, montagna delle Alpi Ticinese e del Verbano, nelle Alpi Lepontine. E' la montagna più alta della zona. Negli ultimi anni Cavaglio San Donnino è stata molto richiesta da coppie giovani con bambini, proprio perché il clima e il contesto naturale sono ottimi per la crescita dei propri figli.

La casa, finemente curata e ristutturata è un piccolo gioiello montano, con tetto a vista e ben isolata.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Elena Ruggiero

RE/MAX Lagoimmobilien
+393...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
Vedi pagina agente