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Vendita
Casa Semindipendente
Via Monte Prana, 13
Lido di Camaiore, Camaiore, LU
115mq, 5 vani

Codice di riferimento: 31181015-340 730.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
Giardino
"Non c'è veramente alcun'altra pietra, il cui colore dia gioia e refrigerio all'occhio come questa, poiché non esiste alcun verde più intenso del suo colore" [cit. Plinio il Vecchio - Naturalis Historia]



Villetta "SMERALDO"

Affacciata sul Lungomare di Lido di Camaiore, a 50 metri dalle lunghe Spiagge Versiliesi, lussuosa villetta semindipendente con vista mare, sviluppata al 1° piano di moderna villa trifamiliare. Completa di giardino di 130mq al piano terra e terrazza solarium di 120mq al piano superiore.



Immobile recentemente e interamente ristrutturato, finiture di pregio, ampie superfici vetrate.



Zona giorno Open Space, 2 camere, studio, 3 bagni. Terrazza al piano (11mq).

Estesa Terrazza Solarium (120mq) dotata di attacchi utenze e scarichi per la comodità di una cucina esterna.

Veranda (22mq) al piano terra antistante il giardino (130mq) sul quale insiste il doppio accesso pedonale e carrabile.

Vano tecnico sottoscala.





Dal lungomare svoltiamo in una tranquilla strada secondaria che in pochi metri ci accompagna all'abitazione. Parcheggiata l'auto all'interno del giardino privato, capace di contenere fino a 5 auto, attraversando il porticato raggiungiamo la porta di ingresso, dietro la quale un'elegante scala in marmo ci accompagna al primo piano di questa moderna villa.



L'abitazione principale si sviluppa tutta su un piano, offrendoci un'ampia e luminosa area giorno di tipo Open Space con vista mare.

Dalla sala, un disimpegno dirige i nostri passi tra la zona notte composta da 2 camere con bagno privato, uno studio ed un terzo bagno, e la funzionale terrazza al piano. Da quest'ultima una disinvolta scala a chiocciola ci invita ad esplorare la vasta Terrazza Solarium ricavata sul tetto dell'immobile, offrendoci la piacevole ed emozionante visione del mare.



Gli ambienti risultano illuminati da ampie e moderne superfici vetrate; gli impianti sono stati realizzati pensando alle attuali esigenze abitative, funzionali avvolgibili elettrici e impianto di irrigazione compresi; il giardino e le terrazze sono dimensionate per concedere spazio alla libertà.





" che dire! , ..... la traccia è stata realizzata non resta che completare e godersi il cammino. "

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 184.91 kwh/m²

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuliana Marcucci

RE/MAX Quality House
+39-...
Via Aurelia Sud, 8/A Parco commerciale Burlamacca, 55049, Viareggio, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0%