Vendita
Casa Semindipendente
via Discesa Vicolo Falotto, 2
Lingueglietta, Cipressa, IM
130mq, 6 vani

Codice di riferimento: 30151053-4 245.000€
6 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
LINGUEGLIETTA - Via Discesa Vicolo Falotto n. 2



Siamo a Lingueglietta una frazione del Comune di Cipressa in provincia di Imperia, rimasto come uno dei borghi più caratteristici dell'intero ponente ligure.

L'immobile che vi voglio presentare e' sicuramente molto particolare, costruito in pietra, quindi molto rustico ed accogliente, con travi a vista e molto luminoso.

Ristrutturato in tutte le sue parti,

E' composto da due appartamenti al primo e secondo piano collegati tra loro da una scala interna, quindi comunicanti come se fosse un'intera unità.

Salendo quattro gradini si giunge alla porta di ingresso, a questo piano si trovano una camera da letto matrimoniale e tre camere con altri posti letto e divani che compongono delle accoglienti zone giorno, una bella cucina in muratura spaziosa ed abitabile, un bagno con vasca e doccia, alcune utilissime dispense sparse nella casa.

Sempre nell'ingresso si trova una scala di marmo che conduce al secondo piano, composto da una cucina in muratura abitabile, una camera matrimoniale, un'antibagno, bagno con doccia, due grandi terrazze da cui si gode una vista mozzafiato sugli uliveti che circondano tutto il borgo e sul mare che dista solo 12 minuti.

In tutto l'immobile e' stato installato il riscaldamento autonomo a metano con radiatori, per poter vivere la casa tutto l'anno.

La proprieta' comprende anche un'ampia cantina con le pareti in pietra e un uliveto terrazzato di ben 700 MQ.

Caratteristica importantissima nel prezzo e' compreso l'intero arredamento.

Questa e' una casa con tutte le caratteristiche gia' presenti per poterne ricavare due appartamenti separati.

Perfetto anche per poter divenire un caldo ed accogliente B&B, per coloro che amano trascorrere le loro vacanze immersi nella natura, nella tranquillita', nel silenzio, lontano dal caos cittadino e poter ritemprare il corpo e la mente, con piacevoli passeggiate o lunghe nuotate.



Questo paese è stato recensito come uno dei borghi più belli d'Italia, il suo impianto medioevale è praticamente ancora intatto.

Oggi Lingueglietta si presenta con i caratteristici carruggi recentemente rinnovati e pavimentati.

Essi sono orientati in senso longitudinale e collegati fra loro da rampe e passaggi coperti, volte ed archi di chiara impronta medievale.

Le case, dislocate a strapiombo sulla valle, sono strette l'una all'altra per formare una cortina di difesa naturale, che qui sostituiva la cinta muraria e tutto il paese completamente circondato da verdi uliveti su terreni terrazzati che dolcemente scendono ad incontrare l'azzurro del mare.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nicola Zucca

RE/MAX Med
3483...
Piazza Mazzini, 1, 16011, Arenzano, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0%

TAEG 0%