Vendita
Casa Semindipendente
Cantone Tonin, 1
Merletto, Graglia, BI
535mq, 14 vani

Codice di riferimento: 32931004-215 158.000€ (36.71%)
100.000€
5 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni
IMMOBILE ADERENTE ALLA CAMPAGNA LAST MINUTE CASA

PREZZO SCONTATO VALIDO SOLO DAL 27/06/2020 AL 18/07/2020

PREZZO NORMALE 158.000 - PREZZO LAST MINUTE 100.000

Graglia, in posizione dominante con stupenda vista sulle montagne biellesi, ampia casa in stile piemontese composta da tre unità abitative, porzione di casa di corte con box auto, rustico e terreno di circa 5.000 mq pertinenziale.

La casa è raggiungibile passando da un tranquillo contesto cortilizio, l'immobile rimane come fine schiera e presenta aree giardino e terreno private ed esclusive.

L'accesso ad ogni singola unità è indipendente, la prima porzione è composta da una casa caratteristica in stato originale, disposta su due livelli abitativi con zona giorno al piano terreno composta da cucina abitabile, soggiorno e locali tecnici con accesso sul retro dov'è presente l'area verde. Il piano superiore presenta due camere da letto un servizio ed un locale stireria.

La porzione confinante come sopra citato si compone di tre alloggi indipendenti, con ognuno il proprio accesso privato dal vano scale. Ogni appartamento è composto da cucina abitabile, camera da letto con pavimentazione in parquet, soggiorno, bagno ed un ampio terrazzo. Ognuno con la propria caldaia a metano con radiatori in ghisa come impianto di riscaldamento.

La porzione del piano terzo è stata restaurata negli anni '90, mentre gli altri due appartamenti sono stati restaurati nella seconda metà degli anni '80.

Il piano quarto presenta il sottotetto in stato rustico, mentre il piano semi interrato presenta una caratteristica cantina con volte in mattoni.

Una delle pertinenze esterne è un rustico su due livelli che si trova davanti all'abitazione con la possibilità di rimettere due auto nella zona al piano terra e di utilizzare la zona al piano primo come deposito.

Come altre pertinenze sono presenti due box auto singoli e un locale ricovero attrezzi.

Il terreno di proprietà consta complessivamente di circa 7.000 mq di cui 5.000 attaccati alla proprietà, in parte come zona collinare ed in parte in piano.

Data la metratura e la composizione ci sarebbe la possibilità di sfruttarla come B&B o a seconda delle esigenze dividerla in base ai bisogni soggettivi.
  • dal 27/06/2020 - al 18/07/2020

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 334.86 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Emanuele Calabrò

RE/MAX Unit
3420...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente