Vendita
Casa Semindipendente
Strada Cagnotti Villa, 118
Medesano, PR
217mq, 4 vani

Codice di riferimento: 38031002-9 225.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
RIF: FV-002-9

Casa semi-indipendente ristrutturata con giardino in vendita a Medesano - Località Miano - Strada Cagnotti, 118.



217 mq su due livelli.



Ristrutturazione completa nel 2002 (impianti, serramenti, pavimenti, tetto).



Composizione:

La soluzione, libera su tre lati, è composta al piano terra da ingresso su soggiorno di 29 mq, cucina abitabile di 11,40 mq collegata direttamente ad un ampio portico di 23,00 mq, antibagno di 2,00 mq e bagno di 5,70 mq dotato di vasca. Tramite una comoda scala accediamo al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale di 18,50 mq, una camera singola di 10,00 mq, una cameretta/ripostiglio di 6,30 mq e un bagnetto di servizio di 2,05 mq. Nel sottotetto, accessibile tramite una scala a chiocciola, troviamo una stanza di circa 10,00 mq con accesso diretto ad un terrazzo di 8,00 mq con vista sulla valle. Il tutto è corredato da garage di 17 mq, cantina di 17 mq, giardino di circa 100 mq, parcheggio di circa 30 mq e pezzetto di terreno di 370 mq. Compreso nel prezzo vi è un ulteriore terreno pianeggiante di circa 3850 mq ubicato a 50 metri dalla soluzione.



3 Buoni motivi per acquistare questo immobile:

POSIZIONE TRANQUILLA E PANORAMICA,

OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE,

GIARDINO PRIVATO E AMPIO TERRENO PIANEGGIANTE





Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: 110 mq.

Metri quadri ESTERNI: Portico 23 mq - Terrazzo 8 mq.



Infissi esterni: in legno con doppi vetri e persiane in legno.



Pavimentazione in cotto antico e mattonelle.



Riscaldamento autonomo a GPL con bombolone privato e interrato.

Possibilità di stufa a legna in ghisa nel soggiorno .



Stato di manutenzione interno: ottime condizioni.

Stabile: buone condizioni.



Soluzione pronta per essere abitata.



Per info o visite Francesco: Mail: fvirdis@remax.it , Tel: 0521805973 .

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 320.37 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesco Virdis

RE/MAX Plan 2
3470...
Piazza Marconi, 12, 43014, Medesano, PR, Italia
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