Vendita
Casa Semindipendente
Via Bengasi, 35
Nichelino, TO
200mq, 7 vani

Codice di riferimento: 21341094-19 325.000€
4 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
VENDUTA - VENDUTA - VENDUTA - VENDUTA - VENDUTA - VENDUTA - VENDUTA - VENDUTA



PORZIONE DI BIFAMILIARE - BOX DOPPIO - TAVERNETTA - NICHELINO



VIA BENGASI



La LIBELLULA che passa veloce nell'aria mi ha regalato una nuova sfumatura di verde.

(Fabrizio Caramagna)

Come la LIBELLULA, simbolo di libertà, pace e consapevolezza, così questa soluzione immobiliare vi regalerà giornate serene nel verde del curatissimo e pianeggiante giardino con gazebo nel periodo primaverile ed estivo, così come nella stagione più fredda grazie al "giardino d'inverno" adiacente.



L'immobile costruito alla fine degli anni '90, si sviluppa su quattro livelli collegati mediante una bellissima scala in granito con luce naturale e vetri a cattedrale.

Al piano interrato di LIBELLULA troviamo un'ampia tavernetta dove è presente un angolo cucina in cui poter trascorrere momenti gioiosi in compagnia. Vi sono altresì due utilissime cantine, una delle quali si può destinare ad uso lavanderia. Sullo stesso piano troviamo infine il box doppio dotato di due basculanti distinti. Tutti i locali sono separati da porte tagliafuoco.



Salendo per il vano scale interno, si arriva al disimpegno del piano terreno che ci porta direttamente nella zona giorno dell'abitazione composta da un soggiorno tramite il quale si accede alla casa dal portoncino blindato e grazie al quale ci si potrà scaldare al calore della confortevole stufa a pellet. Subito attigua troviamo la cucina spaziosa e luminosa che ci porta alla veranda, ideale per coltivare le nostre piante preferite, e dalla quale proseguendo passiamo in giardino dove troveremo una piccola zona per la coltivazione degli aromi da cucina. Infine il bagno finestrato con un'ampia doccia. I pavimenti in gres porcellanato dal gusto moderno, sono stati posati recentemente.



Salendo al piano primo di LIBELLULA ci troveremo nella parte più intima della casa, qui infatti troveremo le camere da letto entrambe ampie e dotate di balcone una con affaccio lato strada e l'altra verso il giardino interno. Vi è un ulteriore bagno finestrato con doccia.



Infine ultimo, ma non per charme, troviamo il piano secondo sottotetto che con i suoi lucernari regalerà luminosità di giorno e romantiche sere stellate. Come agli altri piani è presente un disimpegno e un bagno con doccia e finestra. Le due spaziose camere anch'esse finestrate, sono destinate una a studio e l'altra camera da letto.



Nell'abitazione è presente la predisposizione per l'antifurto. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia originale. I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri dotati d'inferriate antintrusione. Il tetto è quello originale, mentre la facciata è stata rivista nel 2020.







VISITA IMMERSIVA DELL'IMMOBILE







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RIF. 2061

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 112.98 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Cristina Burello

RE/MAX Brothers
+393...
Via Valdieri, 32, 10138, Torino, TO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0%

TAEG 0%