Vendita
Casa Semindipendente
Strada Trasimeno Ovest, 229
Olmo, Perugia, PG
160mq, 5 vani

Codice di riferimento: 31911023-333 169.000€
3 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Umbria, Perugia, quartiere/zona OLMO/ELLERA

VENDIAMO CASA SEMI INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON GIARDINETTO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA.

La casa è situata nel contesto del Borgo storico di Olmo.

E' un immobile costruito in pietra, intonacato e tinteggiato, completamente ristrutturato all'esterno e all'interno, utilizzando materiali di pregio, il tetto è nuovo e ha travi a vista e pianelle.

L'Appartamento è situato in un piccolo edificio e si sviluppa al piano terra dal lato di accesso con ingresso indipendente, circondato da corte esterna privata e recintata.

Mentre dal lato strada è situato al primo piano ed ha un piccolo balconcino.

Dal portoncino blindato di ingresso si accede all'interno dell'abitazione, dove troviamo un guardaroba all'entrata, poi si prosegue in un ampio e accogliente soggiorno con camino rifinito in mattoncini, a seguire una grande cucina e zona pranzo, separata dal reparto notte con una splendida porta a vetri.

Nel reparto notte troviamo due ampie camere entrambe matrimoniali, e due bagni, entrambi con docce e finestre.

Con una comoda scala dall'ingresso si sale alla terza camera, posizionata in un soppalco sopra la zona soggiorno, nel quale è stato creato un ampio studio/soggiorno, oltre che un'altra camera da letto, anche questa matrimoniale.

Rifinita ovunque con pavimenti in parquet, con zona cucina in cotto.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2005 negli interni, impianti ed esterni.

Ha riscaldamento Autonomo a metano.

Infissi in alluminio e doppi vetri con persiane esterne e infissi in legno e vetro interni.

Completa la proprietà una cantina uso ripostiglio e rimessa attrezzi.

Non c'è condominio.

E' un immobile unico e particolare, ha il vantaggio di essere una casa indipendente senza essere isolata, ed è collocata in una zona molto servita e residenziale, nel cuore commerciale della città.



Olmo - in zona centrale, comoda allo svincolo della E-45 ed ai servizi di prima necessità, a pochi minuti dal polo unico ospedaliero e dai centri commerciali.

Nelle pertinenze della frazione di Olmo, in pianura, sorge il paese di Ellera, moderno e popoloso centro che costituisce il cuore pulsante delle attività economiche locali. In totale, il conglomerato Ellera-Chiugiana conta 10.604 abitanti, secondo i dati del censimento Istat 2011.

La zona di Ellera costituisce un vero e proprio volano per lo sviluppo economico della frazione e dell'intero comune. Attraversata dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle, ospita aziende meccaniche (Tatry-DeWalt, Samer) e tessili, un grande cinema multisala (The Space Cinemas) e diverse attività commerciali di notevoli dimensioni (Gherlinda e Quasar).

Sede di varie attività commerciali ed industriali, ha subito negli ultimi 40 anni un notevole sviluppo demografico in considerazione del fatto che, pur trovandosi nel comune di Corciano, è molto vicina a Perugia, al cui hinterland ormai appartiene di fatto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Irene Paino

RE/MAX Famosa
360-...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0