Casa Semindipendente Pescara-san Silvestro, Pescara, PE Vendita
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Vendita
Casa Semindipendente
Pescara-san Silvestro, Pescara, PE
213mq, 9 vani

Codice di riferimento: 34111007-17 250.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni

Nel cuore della collina di San Silvestro, si erge un immobile di prestigio e di valore storico che siamo lieti di presentare in vendita



L'immobile in oggetto si sviluppa su due livelli all'interno di un palazzo antico di sole 5 unità abitative. L'ingresso principale dell'edificio presenta una spaziosa corte comune che defluisce nel portoncino che apre su una scalinata che ci conduce fino all'ingresso del piano inferiore dell'immobile proposto.



Già all'ingresso ci avvolge un'atmosfera storica che spazia tra sapori medioevali e riferimenti dannunziani sia nel taglio degli ambienti che negli arredi e decori che seguono lo spessore culturale dell'intero appartamento.



Il piano inferiore presenta un comodo ingresso soggiorno, una vasta ed elegante sala da ricevimento e una ulteriore camera più un bagno dagli spazi raffinatamente capienti.



Spostandoci al piano superiore attraverso una comoda scalinata interna ritroviamo le stesse atmosfere venendo accolti in un soggiorno ampio con dei decori di stampo classico, una comoda cucina con tinello sopraelevato due camere spaziose ed un bagno altrettanto capiente.

Il fiore all'occhiello dell'intero immobile è il seminterrato al quale accediamo da un giardino comune. Si tratta nello specifico di una enorme cantina con volte a cielo di carrozza e con un susseguirsi di spazi che danno l'impressione di un fortino di un castello feudale.



La storicità dell'immobile è documentata in alcune pubblicazioni che riportano visite del Re di Napoli Ferdinando II di Borbone nel 1847 all'allora proprietario Conte Fattiboni e documenti che riportano come la parte sotterranea sia stata utilizzata dall'esercito tedesco durante la Grande Guerra come fortino di difesa.



Viste le caratteristiche generali di questo immobile ci sentiamo di proporlo oltre che a famiglie che amano vivere in comodi spazi circondandosi di un'atmosfera dall'alto valore storico-culturale ma anche a imprenditori che vogliano utilizzare le risorse dell'immobile in un Bed And Breakfast con Spa sotterranea oppure come posto per eventi mondani.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 120.21 kwh/m²

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Massimo Rosica

RE/MAX Dreamer
3471...
Via Benedetto Croce, 257, 65126, Pescara, PE, Italia
Vedi pagina agente