Vendita
Casa Semindipendente
fraz. Villa Rendena, .
Porte di Rendena, TN
145mq, 5 vani

Codice di riferimento: 36861093-16 165.000€
Classe energetica G
IN POSIZIONE STRATEGICA rispetto alle principali località turistiche del Trentino,

come Pinzolo a 13 km, Madonna di Campiglio a 25 minuti, Comano Terme a 15 minuti;

a 3 km da Tione di Trento, centro comprensoriale delle Giudicarie, dove sono presenti tutti i servizi

come Supermercati, Ospedali, Farmacia, Poste, Negozi, Istituti di credito.



A Villa Rendena possiamo trovare negozi tipici di alimentari, ristoranti, bar e tabacchi.

Direttamente dal centro paese si accede alla pista Ciclabile del circuito Trentino,

dove si possono ammirare tutti i paesaggi delle valli circostanti, da Madonna di Campiglio fino ad arrivare a Trento e Riva del Garda.



DA RISTRUTTURARE:

Porzione di casa, dalle cantine al tetto, con possibilità di sopraelevazione di ½ piano.



Attualmente è cosi distribuita:

-Cantine circa 30 mq

-Piano rialzato/primo circa 85 mq

-Soffitta/secondo piano circa 85 mq con altezza max di 7,00 m dove è ricavabile un ampio e confortevole soppalco,

o utilizzando la possibilità di sopraelevazione è possibile ricavarne un "altro piano".



La struttura si presta alle più svariate possibilità di ristrutturazione e disposizione degli spazi, essendo ampiamente finestrata.

Di particolare interesse sono le mura perimetrali costituite da massi granitici,

che unite a legno e acciaio costituirebbero un ottimo connubio per una struttura unica, rustico-moderna dell'edificio.



Piccolo orto a circa 200 metri dall'edificio, utilizzabile anche come posto auto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 324.60 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Nicola Bonato

RE/MAX Benacus
3515...
Via Risorgimento, 5, 37019, Peschiera del Garda, VR, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0