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Vendita
Casa Semindipendente
Via Gen. Scrofani, 176
Centro, Ragusa, RG
120mq, 6 vani

Codice di riferimento: 32751165-2 39.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
"La cosa più bella di un viaggio è il ritorno a casa. Apri la porta e senti quell'odore misto di mobili, libri e persone che ami, che è una fragranza unica. Il profumo di casa tua." (Fausto Brizzi)



Ecco la tua nuova casa a Ragusa! Non aspetta altro che essere come la immagini tu!



Il Team Nikolic' di RE/MAX Prima Classe propone in vendita, nella centralissima Via Gen. Scrofani a Ragusa una casa semi indipendente che si sviluppa su 2 livelli.



Attualmente il piano terra, con ingresso indipendente ospita un'ampia zona living, una cucina con lavanderia, una camera da letto matrimoniale e il bagno. Nel sottoscala è stato ricavato un comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo 2 accessi che portano, da una parte, ad un'ampio soggiorno balconato ed un angolo cottura, dall'altra parte ad una seconda camera da letto matrimoniale ed il bagno tramite disimpegno comunicante.

L'immobile si trova in buone condizioni di conservazione, tuttavia necessita di interventi di ristrutturazione e si trova in zona centrale e servita.



Vi è la possibilità di realizzare due unità abitative separate, ottimo investimento anche da mettere a reddito, ovvero di mantenere un unica unità abitativa con ampio garage e zona giorno al piano terreno e zona notte al primo piano con diverse soluzioni di fattibilità già verificata.



SARA' POSSIBILE VISITARE LIBERAMENTE L'IMMOBILE SABATO 9 GENNAIO 2021 DALLE 10.00 ALLE 12.30; In considerazione dell'attuale situazione di emergenza sanitaria, onde evitare assembramenti, è consigliato prenotare la visita contattando preventivamente l'agenzia telefonicamente o via mail.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Nikola Nikolic'

RE/MAX Prima Classe
3463...
Strada Statale, 115, 97015, Modica, RG, Italia
Vedi pagina agente