Vendita
Casa Semindipendente
Via Ariosto, 23
Ponteterra, Sabbioneta, MN
150mq, 4 vani

Codice di riferimento: 33631019-18 170.000€
1 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Disponibile sul mercato di Re/Max Golden House questo nuovo immobile situato nella zona periferica di Sabbioneta esattamente a Ponteterra in Via Lodovico Ariosto n.23 E....



IL COLORE DELL'ALLEGRIA.....



Apre l'ingresso all'abitazione un cancello servito da un grazioso giardino adornato da fiori, piante e ciotoli bianchi.

Il piano terra è diviso da un grande salotto arredato con divano e parete attrezzata, in fondo la cucina con zona pranzo, sullo stesso piano si trova il bagno con arredamento moderno e doccia in vetro. A fianco della cucina abbiamo una porta finestra che apre il passaggio ad un grande portico/veranda in legno con lucernario e tende arelle, pavimento in porfido, muretto di recinzione in pietra a faccia vista.

Il cortile presenta casetta porta attrezzi, barbecue, impianto di irrigazione automatico, illuminazione esterna automatica, garage con angolo lavanderia e basculante sezionale (elettrica). In fondo al cortile, secondo accesso all'abitazione con cancello predisposto all'automazione anch'esso con illuminazione da fotocellula.

Un comodo salottino con ombrellone per le vostre serate con amici.

Inoltre non manca uno spazio retrostante per riporre le immondizie di casa con luce solare.



Salendo le scale di legno troviamo: un disimpegno, la camera padronale con balcone, una camera/studio anch'essa servita da balcone e un bagno con vasca. Inoltre è presente un sottotetto.



Particolari da sapere che non si vedono: i muri sono con intercapedine interna (ottimo isolante), garantisce fresco d'estate e caldo d'inverno inoltre sono anti ammaccatura.



Caldaia ad incasso esterna dell' Immergas con doppio termostato che permette di regolare la temperatura separatamente per piano.



Il piano notte e' servito da condizionatore Samsung doppia classe A INVERTER DA 12 mila BTU, che rinfresca i due piani. Volendo può essere utilizzato come pompa di calore da usare in autunno per evitare di accendere la caldaia.



Predisposizione per chi lo desidera di un ulteriore motore con split al piano terra per avere due impianti di climatizzazione separati.



Gli arredi di entrambi i bagni, cucina, mobile salotto, divano, salottino esterno con ombrellone e addolcitore sono inclusi nel prezzo.



Che ne dite????? Ne vale la pena???



Chiavi in mano e nulla da fare per la vostra casa, prenotate una visita, IL COLORE DELL'ALLEGRIA VI ASPETTA !!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 141.60 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Damiano Rossi

RE/MAX Golden House
+393...
Via D'Azeglio, 11, 46019, Viadana, MN, Italia
Vedi pagina agente