Vendita
Casa Semindipendente
Via Roma, 114
Sagliano Micca, BI
150mq, 8 vani

Codice di riferimento: 32931050-3 40.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Casa di centro schiera, da terra a cielo posta su 4 piani fuori terra, oltre a sottotetto civilizzabile, posta all'interno di corte comune con area esclusiva ma soggetta a servitù di passaggio.

Abitazione principale:

PT) al piano terra si trova l'ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno collegato ad una piccola cucina e il vano scale da cui, tramite una 'bocca di lupo' a pavimento, si accede ad una piccola cantina interna.

P1) al piano primo si accede da scala interna con gradini in pietra antica su un disimpegno su cui affacciano un piccolo bagno con vasca ed un'ampia camera da letto.

P2) al piano secondo si accede da scala interna con gradini in legno su un disimpegno con balcone verandato a tenda avvolgibile (nuova in pvc) su cui affacciano una cucinotta ripostiglio dotata di stufa e di acqua con lavandino (trasformabile in un bagno) ed un'ampia camera da letto.

P3) al piano terzo si accede da scala interna con gradini in legno su un disimpegno con balcone verandato a tenda avvolgibile (nuova in pvc) su cui affacciano due camere con camino e frigorifero.

P4) al piano quarto (sottotetto non abitabile) si accede da scala interna con gradini in legno ed è ampio come tutta la superficie della casa e si presenta al rustico con una bella veduta sulle montagne e sul Mucrone; il sottotetto presenta le altezze idonee per essere civilizzato e reso una mansarda abitabile.

Pertinenze:

all'interno della stessa corte comune vi è inoltre:

A) un rustico di 3 piani da terra a cielo adibito a deposito o legnaia con un vano e balcone coperto al piano rialzato, un vano e balcone coperto al piano primo ed un sottotetto al rustico aperto frontalmente.

B) una piccola costruzione con lavatoio e deposito al piano terra ed una cameretta da letto mansardata al piano primo con tetto rifatto a nuovo.

Completano le pertinenze:

-una cantina seminterrata

-un garage chiuso per una vettura con accesso da Via C. Colombo

-un giardino/orto/frutteto terrazzato su Via C. Colombo (con progetto per eventuale costruzione di un garage o di una piattaforma pensile da adibire a parcheggio)

-n.2 terreni boschivi sempre in territorio di Sagliano Micca

L'immobile ha ingresso principale da Via Roma, nel centro storico di Sagliano Micca (paese natale dell'eroe Pietro Micca con casa museale nel paese stesso e relativo museo a Torino), in una zona di antica formazione composta per lo più da case a schiera o semi-indipendenti, e si trova a circa 15 minuti di strada dal centro di Biella, raggiungibile percorrendo la SP100 che collega Biella all'alta Valle Cervo (Rosazza, Piedicavallo e Santuario di San Giovanni d'Andorno) ed alla Panoramica Zegna con la sua nota località turistica e sciistica di Bielmonte. Nella vallata accanto, a 30 min. di macchina, si trova il famoso Santuario di Oropa e la stazione sciistica di alta montagna Oropa-Mucrone con il suo bellissimo lago alpino.





Maison de centre mitoyenne du sol au ciel située sur 4 étages au dessus du sol, ainsi qu'un grenier civilisable, situé dans une cour commune avec une zone exclusive mais soumise à servitude de passage.

Maison principale:

ET) au rez-de-chaussée il y a le couloir d'entrée, un grand salon relié à une petite cuisine et la cage d'escalier à partir de laquelle, par une «gueule de loup» à l'étage, vous accédez à une petite cave intérieure.

E1) le premier étage est accessible par un escalier intérieur avec des marches anciennes en pierre sur un couloir dominé par une petite salle de bain avec baignoire et une grande chambre.

E2) le deuxième étage est accessible par un escalier intérieur avec marches en bois sur un couloir avec une véranda avec un store enrouleur (neuf en pvc) dominé par un petit placard avec poêle et eau avec lavabo (transformable en salle de bain) et un grande chambre.

E3) le troisième étage est accessible par un escalier intérieur avec marches en bois sur un couloir avec une véranda avec un volet roulant (neuf en pvc) surplombé par deux chambres avec cheminée et réfrigérateur.

E4) le quatrième étage (grenier non habitable) est accessible par un escalier intérieur avec marches en bois et est aussi grand que toute la surface de la maison et se présente dans un style rustique avec une belle vue sur les montagnes et le Mucrone; le grenier a les hauteurs appropriées pour être civilisé et fait un grenier habitable.

Dépendances:

dans la même cour commune, il y a un bâtiment rustique de 3 étages du sol au ciel utilisé comme entrepôt ou bûcher avec une chambre et un balcon couvert en mezzanine, une chambre et un balcon couvert au premier étage et un grenier rustique ouvert de l'avant.

Les appareils sont terminés:

-une cave au sous-sol

- un garage pour une voiture avec accès depuis la Via C. Colombo

-un jardin / potager / verger en terrasse sur la Via C. Colombo (avec projet de construction éventuelle d'un garage ou d'une plateforme suspendue à utiliser pour le stationnement)

-n.2 terres boisées toujours sur le territoire de Sagliano Micca

La propriété a l'entrée principale de la Via Roma, dans le centre historique de Sagliano Micca (lieu de naissance du héros Pietro Micca avec maison-musée dans la ville même et son musée à Turin), dans une zone de formation ancienne composée principalement de maisons de mitoyenne ou semi-indépendante, et est situé à environ 15 minutes par la route du centre de Biella, accessible en prenant la SP100 qui relie Biella à la haute vallée du Cervo (Rosazza, Piedicavallo et le sanctuaire de San Giovanni d'Andorno) et à Panoramica Zegna avec sa célèbre station touristique et de ski de Bielmonte. Dans la vallée voisine, 30 min. en voiture, il y a le fameux sanctuaire d'Oropa et la station de ski de haute montagne Oropa-Mucrone avec son beau lac alpin.





Center house terraced from ground to sky located on 4 floors above ground, as well as a civilizable attic, located within a common courtyard with an exclusive area but subject to easement of passage.

Main house:

GF) on the ground floor there is the entrance hallway, a large living room connected to a small kitchen and the stairwell from which, through a 'wolf's mouth' on the floor, you access a small internal cellar.

F1) the first floor is accessed by an internal staircase with ancient stone steps on a hallway overlooked by a small bathroom with tub and a large bedroom.

F2) the second floor is accessed by an internal staircase with wooden steps on a hallway with a veranda with a roller blind (new in pvc) overlooked by a small closet with stove and water with sink (convertible into a bathroom) and a large bedroom.

F3) the third floor is accessed by an internal staircase with wooden steps on a hallway with a veranda with a roller blind (new in pvc) overlooked by two bedrooms with fireplace and refrigerator.

F4) the fourth floor (non-habitable attic) is accessed by an internal staircase with wooden steps and is as large as the entire surface of the house and presents itself in a rustic style with a beautiful view of the mountains and the Mucrone; the attic has the suitable heights to be civilized and made a habitable attic.

Outbuildings:

within the same common courtyard there is a rustic 3-storey building from ground to sky used as a warehouse or woodshed with a room and covered balcony on the mezzanine floor, a room and covered balcony on the first floor and a rustic attic open from the front.

The appliances are completed:

-a basement cellar

-a closed garage for a car with access from Via C. Colombo

-a garden / vegetable garden / terraced orchard on Via C. Colombo (with project for the possible construction of a garage or a hanging platform to be used for parking)

-n.2 wooded land always in the territory of Sagliano Micca



The property has the main entrance from Via Roma, in the historic center of Sagliano Micca (birthplace of the hero Pietro Micca with museum house in the town itself and his own museum in Turin), in an area of ​​ancient formation composed mostly of houses in terraced or semi-independent, and is located about 15 minutes by road from the center of Biella, reachable by taking the SP100 that connects Biella to the upper Cervo Valley (Rosazza, Piedicavallo and the Sanctuary of San Giovanni d'Andorno) and to Panoramica Zegna with its well-known tourist and ski resort of Bielmonte. In the valley next door, 30 min. by car, there is the famous Sanctuary of Oropa and the high mountain ski resort Oropa-Mucrone with its beautiful alpine lake.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 334.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniele Furia

RE/MAX Unit
334-...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente