Vendita
Casa Semindipendente
Frazione Bulliana, 24
Valdilana, BI
240mq, 8 vani

Codice di riferimento: 32931018-68 78.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
Questa caratteristica abitazione si trova nella Frazione di Bulliana, piccola realtà delle Alpi Biellesi, a 724 metri slm, distante 2,5 km dal centro di Trivero, ormai facente parte del neo-nato comune di Valdilana.



Il paese è situato in una zona tranquilla, rigogliosa di vegetazione ad un passo dalla Panoramica Zegna, dove le industrie laniere tra le più rinomate si sono perfettamente integrate con la montagna.



L'immobile di inizio schiera si vede ottimamente esposto a Sud, garantendone così luminosità e scorci paesaggistici unici.



Disposto su tre livelli abitativi, vede al piano rialzano l'alloggio recentemente rivisto, composto da ampio salone con cucina a vista, camera da letto con balcone, disimpegno e bagno con doccia.

Salendo attraverso la scala interna che collega i piani, troviamo un tinello con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia.

L'ultimo piano, composto da un'ulteriore camera matrimoniale, bagno con doccia e sottotetto, è caratterizzato da un terrazzo panoramico di circa 20 mq sconfinante a perdita d'occhio sulla pianura.



Il seminterrato vede posizionati i locali cantinati e tecnici, la tavernetta e il garage, dal quale si accede attraverso la cancellata posta sul retro della casa.

Il cortile esclusivo è pavimentato con autobloccanti.



Sempre all' interno della proprietà si trova il locale deposito: su due livelli comunicanti internamente e con tetto a vista, permette di raggiungere dal piano più basso il giardino.



Poco distante dall'unità principale e raggiungibili a piedi, si trovano i terreni di circa 2.000 mq attualmente a prato e frutteto.



La casa ha subito nel 2015 un importante intervento di ristrutturazione impiantistica idraulica in tutta l'abitazione, e la sostituzione parziale degli infissi esterni per quel che riguarda il piano terreno.

L'immobile si presta ad essere subito abitabile, benché alcune finiture interne, ben conservate, siano quelle originarie e necessitino di riammodernamento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 268.51 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giorgia Alessandra Bortolan

RE/MAX Unit
+393...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente