Vendita
Casa Semindipendente
Via Garibaldi, 21
Vignale Monferrato, AL
80mq, 4 vani

Codice di riferimento: 36261025-10 58.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
SI VALUTA ANCHE LA FORMULA A RISCATTO



Vignale Monferrato si trova nella provincia di Alessandria, situato sulle colline del Monferrato. Citato in un diploma del Barbarossa del 1164, fu feudo degli Alemarici di Monferrato, che edificarono un castello. Passò quindi ai Paleologi che ne ampliarono la fortificazione e promossero la costruzione del complesso dei Servi di Maria. Infine fu feudo dei conti Callori, i quali ne mantennero il possesso fino all'Ottocento.

Palazzo Callori, residenza dei signori di Vignale, fu costruito nel XV secolo e venne ampliato nel XXVII, ha una imponente scalinata che congiunge il giardino sottostante. E' sede dell'enoteca regionale del Monferrato e fa parte del circuito dei “Castelli aperti” del basso Piemonte.

In paese troviamo la chiesa di San Bartolomeo, edificata tra il ‘700 e l' ‘800, con una facciata monumentale e all'interno si conservano affreschi di Luigi Morgari e un crocifisso del XXVI secolo.

Il piazzale consente una magnifica veduto sulle colline del Monferrato.

A Vignale, ogni anno nei mesi estivi, si svolge un importante appuntamento culturale denominato “Vignale Danza”, cui partecipano compagnie di ballo provenienti da tutto il mondo; inoltre, dal 2015, viene organizzato il Vignale Monferrato Festival.

Inoltre, in zona, hanno case di campagna personaggi vip (Bettega, Giovanni Storti di Aldo Giovanni e Giacomo, Ettore Andenna) e nel luglio scorso Amadeus si è sposato con Giovanna.



L'immobile, semindipendente, è così composto: al piano terra cucina semiabitabile, salone con camino funzionante con mattoni a vista; dalla scala in marmo si accede al primo piano da un disimpegno e si trovano due camere da letto e bagno. Gli infissi sono in legno, come le porte interne, con vetri singoli. Pavimenti in piastrelle. Il tetto è in ottime condizioni. Dal balcone si gode di un'ottimo panorama sulle colline monferrine.

La cantina, grande come l'intero appartamento, adatta per l'invecchiamento del vino e stagionatura formaggi; troviamo inoltre un pozzo con acqua sorgiva.

Cortile comune con diritto di posto auto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 231.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marco Chiozzotto

RE/MAX Build
3299...
Via Michele Ponza, 2, 10121, Torino, TO, Italia
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