Vendita
Cascina/Casale
Bastia Mondovì, CN
808mq, 25 vani

Codice di riferimento: 32551008-84 5.200.000€
16 Camere da letto
Classe energetica B
16 Bagni
TENUTA GAVA BASTIA MONDOVI' (CN)

Si propone in vendita “ Tenuta Casa Gava” la proprietà si trova in una posizione strategica è più precisamente a Bastia Mondovì nel sud del Piemonte, proprio accanto al sito patrimonio dell'umanità “Langhe-Barolo” che è posizionato tra il Mar Ligure (70 km) e le Alpi Marittime (40 km). L'intero complesso storico si presenta accuratamente restaurato. Isolamento termico, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, tutti di ottima finitura, garantiscono minimi costi energetici per tutto l'anno (indice consumo 34,23 kWh/m2). Parte integrante della proprietà sono i circa 130.000 m2 di terreno di cui circa 1.600 m2 di bosco, che vengono curati scrupolosamente da agricoltori sapienti, i terreni sono idonei per l'allevamento di animali così come per la piantumazione di vigneti o noccioleti. Le zone wellness attiva e rigenerante e i luoghi di ritrovo interni ed esterni permettono un utilizzo sia puramente privato sia aziendale dei circa 1550 m2 di superficie calpestabile ad uso residenziale. È possibile rilevare l'attività attualmente in essere, che si occupa di locazione di appartamenti vacanze e camere con ristorazione; secondo uno studio della redditività è possibile un ricavo di circa 200.000 Euro l'anno. Grazie alla posizione centrale della tenuta e al florido sviluppo del circondario (centro commerciale, patrimonio dell'umanità,raccordo autostradale etc) si prevedono non solo mantenimento del valore ma anche rivalutazione del bene. Opportunità unica per chi cerca una bella, sana e storica struttura ricettiva con un elevato standard di gradimento .Per info e appuntamenti chiamare orario ufficio al 011 550 9044 o il 351.22.77.275.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 34.23 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gianni Gilormo

RE/MAX Royal
+393...
Viale Francia, 1/8, 10048, Vinovo, TO, Italia
Vedi pagina agente