Vendita
Cascina/Casale
Bucine, AR
1058mq, 25 vani

Codice di riferimento: 33861010-16 2.900.000€
Classe energetica G
Nel cuore della Toscana, immersa in una riserva naturale di caccia dalla bellezza impareggiabile, proponiamo in vendita meraviglioso casale di prestigio.

Il complesso di lusso si sviluppa per una superficie complessiva di 915 mq, ed è inserito in un'importante tenuta di 55 ettari.

La prestigiosa proprietà si compone della fattoria, di 650 mq, ingentilita da un bel loggiato di 70 mq, un'alcova di 170 mq e la tabaccaia. Locali accessori come la limonaia, la stalla, la lavanderia e annessi tecnici completano la tenuta per altri 143 mq, dove l'acqua per l'irrigazione e le attività viene gestita da quattro pozzi privati.

La location unica permette di godere di un panorama meraviglioso, con splendidi scorci in direzione dei tre scenografici castelli presenti nella zona, e tale da garantire la più completa privacy e tranquillità ed al contempo la possibilità di raggiungere facilmente ogni comfort e punto di interesse in pochi minuti.

Gli ampi spazi verdi possono altresì consentire la realizzazione di una piscina e di piste di atterraggio per elicotteri e ultraleggeri.

Un'oasi di pace equidistante da tre delle città più famose del mondo quanto a ricchezza di patrimonio culturale ed artistico: Arezzo, Firenze e Siena, la splendida tenuta permette altresì al suo interno di esplorare sentieri di varie difficoltà a piedi e a cavallo, pescare in un grazioso lago e cacciare con diritto esclusivo.

Superficie interni: 915 mq + 143 mq

Superficie esterni: 55 ha



Nucleo fattoria: 650mq + 70mq di loggiato

Alcova: 170mq+ loggiato di 21mq

Tabaccaia: 95mq

Limonaia: 60mq

Stalla: 25mq

Stanza attrezzi: 28mq

Lavanderia: 30mq

Superficie agraria seminativa: 12.50 ha

Superficie boschiva: 41.45ha

2ha di uliveto e vigneto

Possibilità di realizzare pista di atterraggio per elicotteri ed ultraleggeri

Possibilità di realizzare piscina



Arezzo 30 km – Firenze 45 km – Siena 30 km – Firenze Aeroporto 57 km

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Storato

RE/MAX Skuadra
0498...
Via Padova, 4, 35030, Selvazzano Dentro, PD, Italia
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