Vendita
Cascina/Casale
Via Cavour, 105
Calcinato, BS
247mq, 4 vani

Codice di riferimento: 31971036-169 289.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
RIF: MZ-036-169

CASA "IL CONTE"

Casa "Il Conte" è uno stupendo cascinale completamente ristrutturato ad inizi anni 2000, frutto dell'incredibile passione dei proprietari, che decisero di farne la loro nuova dimora e fecero davvero il massimo.

Ingresso su tranquilla strada di paese, accolti immediatamente dai 200m2 di verde dove spicca una florida magnolia.

Il cascinale, rinforzato con cemento armato e rivestito in legno, si sviluppa su due livelli.

Al pian terreno, avvolti da un portico di 70m2, si sviluppano i locali di servizio: garage doppio, cantina, dove si è recuperato l'affascinante pavimento in cotto, con locale tecnico (qui si trovano caldaia, serbatoio solaio termico, addolcitore, pompa idraulica), lavanderia con bagno, e taverna con camino, stufa e termoconvettore, per organizzare serate tra amici in totale libertà.

Salendo una scala in marmo di Botticino, si arriva al primo piano, dove un loggiato di altrettanti 70m2 dona un senso di aerosità e spazio. Qui si trova l'ingresso all'abitazione.

Ingresso su doppio salone, pavimento sempre in marmo con inserti di rosso di Verona, riscaldamento sempre a pavimento, soppalco di 20m2 (da cui si accede anche al solaio), attualmente ospitante zona studio.

Sul corridoio centrale troviamo la cucina, abitabile e con sfogo sul loggiato sopracitato, lavanderia, bagno della zona giorno, finestrato, con vasca, sanitari e con termoarredo.

Entrando nella zona notte, il pavimento diventa in parquet. Qui troviamo tre camere da letto (di cui due matrimoniali), e uno spazioso bagno con doccia.

"Il Conte" è una casa di primissimo livello ad un prezzo veramente generoso. Fotovoltaico con buona rendita e solaio termico.

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 200.44 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Matteo Zanetti

RE/MAX Home District
+393...
Via Milano, 43, 25126, Brescia, BS, Italia
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