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Vendita
Cascina/Casale
Via Valle, 3
Capriglio, AT
576mq, 12 vani

Codice di riferimento: 32351119-11 349.000€
6 Camere da letto
Classe energetica E
6 Bagni
Giardino
In Pieno Monferrato, in zona tranquilla ma vicinissima al centro di Capriglio, a pochi km da Asti e da Torino, troviamo questo stupendo Casale ristrutturato finemente e composto da due distinte unità abitative una da 267mq e l'altra da 309mq, con giardino comune da 3800mq.

Le due unità abitative hanno ingressi indipendenti e comunicano internamente dalla cantina/locale caldaie. Ogni unità è composta da salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni, per un totale di sei camere da letto, sei bagni, due saloni doppi e due cucine abitabili, completano la proprietà, oltre l'ampio giardino, un box triplo, una cantina, una legnaia e il locale macchine. La struttura è fornita di due caldaie per il riscaldamento (una a pellet e l'altra a gas) e 5 camini.

Una delle unità abitative è adibita ad uso b&b da oltre 20anni e con una clientela ben fidelizzata, l'altra unità al momento è adibita ad abitazione degli attuali proprietari.

Ottimo acquisto sia come abitazione bifamiliare che come immobile da rendere interamente struttura ricettiva.

Possibilità di valutare una eventuale vendita separata dei due SUB.

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE E DA NON PERDERE

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 243.14 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Pasquale Ferraro

RE/MAX Sfera
3339...
Corso Galileo Ferraris, 16, 10121, Torino, TO, Italia
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