Vendita
Cascina/Casale
Casole d'Elsa, SI
630mq, 24 locali

Codice di riferimento: 37751027-85 990.000€
8 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
7 Bagni
TOSCANA - SIENA - CASOLE D'ELSA

In zona tranquilla, non troppo distante dal centro abitato di Mensano, nel comune di Casole d'Elsa, si vende un podere composto di 3 casali indipendenti e liberi su quattro lati, la VILLA, il CASALE e il FIENILE, all'interno di un terreno di proprietà di circa 7000 mq, in parte giardino e in parte bosco. La proprietà si raggiunge percorrendo circa 900 metri di strada bianca, fino a giungere al cancello di ingresso al parco e ai casali. All'ingresso della villa a piano terra c'è una grande aia pavimentata in cotto originale e a fianco dell'ingresso principale c'è un locale adibito a magazzino-ripostiglio di circa 100 mq.

La VILLA PADRONALE è risalente al 1840, è in posizione predominante e si sviluppa su due piani per un totale di circa 400 mq commerciali. Al piano terra troviamo un grande salone con camino o muri in pietra faccia vista, la cucina, la sala da pranzo dalla quale si accede al giardino retrostante dotato di barbecue. Dal salone si accede ad uno studio, una camera, un bagno e una zona lavanderia.

Salendo la scala che porta al primo piano possiamo scorgere il bellissimo panorama in cui siamo immersi grazie alle ampie vetrate che ci accolgono prima di entrare nel salotto con camino. Da qui si diramano due zone notte per un totale di 4 camere da letto molto grandi, ciascuna dotata di bagno privato.

Il CASALE fu costruito tra il 1920 e il 1930, con una superficie di circa 110 mq si sviluppa su due piani. E' composto al piano terra di una grande sala con cucina a vista in muratura, un bagno e da una zona lavanderia, mentre al piano superiore si trovano le due camere da letto comunicanti e un bagno.

Il FIENILE fu costruito tra il 1880 e il 1990, ha una superficie di circa 80 mq. La zona giorno si sviluppa in un unico ambiente tra salone e cucina a vista in muratura, troviamo anche un bagno. Salendo la scala in legno si accede ad un ampio e comodo soppalco adibito a camera.

Completa la proprietà una piscina in muratura 10x5 metri profonda da 80 cm a 2,5 metri, circondata da una pavimentazione in cotto fiorentino.

Le tre strutture sono completamente autonome da ogni punto di vista, compreso l'alimentazione energetica, in quanto ciascuna è dotata di caldaia autonoma alimentata a GPL.

Inoltre la villa è provvista di un impianto a pannelli solari disposto sul tetto, al fine di produrre acqua calda, con due serbatoi esterni per un totale di 400 litri..

Sono presenti due cisterne per l'acqua da circa 300 litri, inoltre ci sono due pozzi alimentati da canali pluviali.

La proprietà necessita di ammodernamento, ma non di lavori strutturali.

Si presta perfettamente ad ospitare un'attività ricettiva oppure ad essere una prima o seconda casa, con tanto di due dependance per gli ospiti.

Distanze:

Mensano a 2,5 km 3 minuti

Casole d'Elsa 8 km 7 minuti

Radicondoli 10 km 12 minuti

Colle di val D'Elsa 20 km 20 minuti

Siena 35 km 35 minuti

Firenze 77 km 1 ora

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Martina Maccari

RE/MAX Medicea
+393...
Via Santo Spirito, 11/Palazzo dei Marchesi Dè Frescobaldi, 50125, Firenze, FI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0