Vendita
Cascina/Casale
Castellana Grotte, BA
700mq, 15 vani

Codice di riferimento: 36681007-18 260.000€
Classe energetica Non specificato
Stai cercando un'isola di relax e privacy dove poterti rilassare dopo una lunga giornata di lavoro? Sogni l'indipendenza?

Vuoi un angolo di paradiso dove trascorrere con la tua famiglia momenti indimenticabili? Vuoi una abitazione dove realizzare anche il tuo business?



Non cercate altrove "Cascina d'Autore" sta cercando i suoi nuovi proprietari. Questa ampia abitazione rurale custodisce i ricordi e la storia di una famiglia. I proprietari, lo sanno benissimo, e desiderano affidare queste mura ad una famiglia che saprà ridisegnare questi spazi e creare un nuovo nido d'amore.



"Cascina d'Autore" e' la soluzione adatta a chi desidera una abitazione ampia e comoda, indipendente e in pietra calcarea. Le ampie superfici a piano terra consentono di realizzare una attivita', oppure trasformarli per l'ospitalita', vista la vocazione dell'area dove sorge il complesso abitativo a ridosso delle famose "Grotte di Castellana".



L'immobile è posto su una strada scarsamente trafficata, dove ci sono altre prime abitazioni e vi si accede attraverso un viale privato che porta difronte alla complessa architettura: e' un vero e proprio palinsesto architettonico che attraversa i secoli. Vi troviamo vani coperti a conversa, a pignon, a vela o semplicemente coperti di tegole per riparare i mezzi agricoli. Si perche' la superfice agricola necessita di essere accudita con attenzione.



Immaginate le festose cene che potrete organizzare in giardino, immaginate i vostri bambini che potranno giocare in tutta sicurezza e libertà con i loro compagni e con i loro animali pelosi.

I particolari costruttivi, una volta ristrutturati, permetteranno un notevole risparmio energetico, data dalla bassa dispersione energetica garantita dalla strutturata in pietra calcarea, meglio conosciuta localmente come "pietra viva".



La parte destinata ad abitazione oggi e' distinta su due livelli a piano rialzato troviamo 4 ambienti destinati alla zona giorno, a primo piano 3 ambienti, oltre all'accesso ai lastrici, che ti faranno godere di una vista panoramica sui terreni di proprieta' oltre alla circostante area di campagna molto ben curata.

A piano terra si aprono moltissimi ambienti che potranno essere trasformati secondo le tue necessita'.



Classe G 468.85 Kwh/mq. anno



Riepilogo superfici:

Abitazione mq 140 circa

Locali mq 560 circa

Terreno agricolo mq 13.000 circa

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Rosa Potenza

RE/MAX Oltre
+393...
Via Giovanni Amendola, 104, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente