Vendita
Cascina/Casale
via provinciale, 59
Castelli Calepio, BG
650mq, 10 vani

Codice di riferimento: 30631103-200 1.780.000€
5 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
Ai piedi delle colline di Castelli Calepio, Zona Valcalepio, in ottima posizione rivolta verso Est che da alla proprietà un microclima favorevole, con spettacolare vista sul panorama dal Lago D'Iseo e precisamente Sarnico, fino ad arrivare ai paesi in provincia di Brescia come Palazzolo, immerso nei vigneti bergamaschi Doc della Valcalepio, confinanti con la Franciacorta, Vendesi esclusiva proprietà comprendente quanto segue:

1. Cascina rurale che si sviluppa su 3 piani fuori terra con porticato al piano terra, ampio loggiato al piano primo e sottotetto al rustico da ristrutturare.

2. Secondo fabbricato rurale a 2 piani (da abidire anche a depandence).

3. Cantina composta da un corpo piano terra per una superficie di mq.200 attrezzata per la vinificazione, con bagno separato ed ulteriore stanza separata all'entrata.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso al strada provinciale Bergamo/Sarnico.Tutta la proprietà è composta da 50.000Mq di terreno ai piedi delle colline della ValCalepio.In considerazione della Legge 12 del 2005 che permette le ristrutturazioni di cascinali con Bonus volumetrico del 20%, si ha la possibilità di sviluppare una struttura di grandi dimensioni, ottimo anche per un B&B o Agriturismo, oltre a dimora privata per appassionati al verde, alla natura ed alla tranquillità non lontano da tutti i servizi e distante 15minuti dal Lago d'Iseo.Il comparto vivaistico di mq.18.000 è costituito da colture di vite DOC quali Cabernet, Merlot, Sauvignon in produzione, oltre a decine di piante di ulivi e piante di frutta .Nella proprietà sono presenti anche 5 pozzi a sorgente, da qui prende il nome la proprietà di " Cascine Fontane".

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alberto Quadri

RE/MAX Expo
0355...
Via Martiri della Libertà, 14, 24040, Bonate Sotto, BG, Italia
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