Vendita
Cascina/Casale
Via Biella, 27
Dorzano, BI
550mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32931039-68 195.000€
2 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
3 Bagni
A pochi minuti dalle principali arterie autostradali e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita cascinale sottoposto ad importante intervento di restauro nel 2013 con ampi spazi e terreni agricoli limitrofi.

La parte abitativa si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 220 mq.

Un'elegante scala in pietra di Luserna porta al piano primo dove troviamo disimpegno, cucina abitabile arredata in muratura, sala da pranzo con accesso al balcone, lavanderia con zona deposito e sala da bagno con vasca idromassaggio doppia e finestra.



Il piano mansardato è composto da: generoso salone con studio, due camere da letto, pratica cabina armadio

e secondo bagno finestrato con doccia.

Al piano terreno ci sono locali adibiti alla produzione e al confezionamento di prodotti agricoli.

Una parte di cascinale è allo stato rustico con la possibilità di ristrutturarlo in base alle esigenze.

Il giardino di pertinenza è di circa 3.000 mq impreziosito da un pozzo funzionante.

Nelle vicinanze vari lotti di terreni agricoli adibiti alla coltivazione di frutta e ortaggi, uno dei quali già attrezzato di serre professionali e un pozzo per l'irrigazione, per una totalità di circa 17.000 mq.

Caratteristiche tecniche:

- riscaldamento tramite caldaia a legna con pavimento radiante e in parte radiatori in acciaio;

- serramenti in pvc con vetri doppi;

- impianto fotovoltaico di 12 kw collegato al GSE con rendita annuale.



La proprietà si presta molteplici utilizzi:

Fattoria didattica- piccoli allevamenti- struttura ricettiva - produzione e commercio di prodotti a km zero.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniele Furia

RE/MAX Unit
0150...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente