Vendita
Cascina/Casale
Contrada Mozzavinci, 24
Periferia, Macerata, MC
435mq, 4 vani

Codice di riferimento: 33171042-16 412.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Giardino
IL CASOLARE DELLO SCULTORE



Questo casolare , il cui nome deriva dall'estro creativo del proprietario, è una vera perla fra gli immobili presenti nella campagna Maceratese: una struttura unica, bucolica e dall'aspetto moderno misto a rurale.



Di fatto, è immerso in un'atmosfera suggestiva ed incantata, accentuata dalla presenza di 2500mq di giardino per la maggior parte ben curato a prato verde e riccamente piantumato. La naturalezza del suo giardino e l'armonia tra i colori le sculture e le piante, fanno di questo luogo un ritrovo ideale per chi ama la pace e la tranquillità senza rinunciare ai servizi dato che dista meno di 4 km sia da Macerata che da Villa Potenza.



Il casolare dello scultore struttura i suoi 278 mq su 2 livelli più la soffitta : nel piano terra abbiamo un open space sala cucina seguito da uno studio e un bagno; al secondo livello (collegato da una moderna scala in metallo) troviamo la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, una cameretta (attualmente adibita a studio) e due bagni.

All'esterno troviamo anche tre annessi



Punti di forza della struttura :

- gli ampi spazi

- molta privacy

- la tranquillità della zona

- la casa si presta benissimo anche come struttura ricettiva

- puoi goderti la campagna pur rimanendo vicinissimo alla città



E' LA CASA ADATTA A TE SE:

- ami la campagna ma non vuoi isolarti troppo

- ami fare lunghe passeggiate nella natura

- hai una famiglia numerosa

- non hai una famiglia numerosa ma adori ampi spazi

- vuoi aprire una struttura ricettiva o affittarla per grandi feste



ulteriori informazioni:

- Nel 2004 sono stati ristrutturati tetto, impianti elettrici e idraulici, fondamenta della casa.

- caldaia a condensazione installata nel 2018

- infissi nuovi Della Ceca con garanzia trentennale al piano terra (acquistati nel 2004)

- allarme perimetrale

- pannelli solari che producono 3 kw di corrente

- termocamino che da calore ai due piani della casa

- APE da predisporre





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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Igor Mancuso

RE/MAX Master Class
+392...
Via Ho Chi Min, 1, 60022, Castelfidardo, AN, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0