Vendita
Cascina/Casale
Via del Paradiso, 5
Castiglione della Valle, Marsciano, PG
290mq, 10 vani

Codice di riferimento: 31911031-155 70.000€
5 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
Giardino
ECOBONUS E SISMABONUS compendio immobiliare costituito da due unità, da ristrutturare sia da un punto di vista impiantistico che strutturale.

Castiglion della Valle (Perugia): casa Berti-Gentile è localizzata appena fuori le mura urbiche, adagiata in posizione dominante la campagna e la corte pertinenziale. Si presenta in cima alla sua corte esterna in posizione assolata con vista libera sul contesto circostante. Questo cielo terra ha due unità abitative indipendenti, servite da un corpo scale centrale che ci accompagna ai piani.

Entrando sulla destra incontriamo l'appartamento principale caratterizzato dalla distribuzione tipica delle case padronali di una volta, in cui troviamo la zona soggiorno costituita da due ambienti, quello adibito a salotto e l'adiacente sala da pranzo, circondati da ampie vetrate e da un bel balcone con affaccio sul giardino; la luce e la quiete che si respira, regalano momenti di piacevole relax.

A seguire la grande cucina abitabile con camino e terrazzo.

Attraverso un' ampia e bella scala interna si raggiunge il reparto notte costituito da tre camere, e servizi.

E' da questo piano che si apre la grandissima terrazza a copertura del solaio del piano primo.

Attribuiti a questa unità sono anche dei locali al piano terra, tra cui la taverna, alcuni fondi con forno esterno ed il garage.

L' appartamento più piccolo consta di tre locali principali tra cui una zona soggiorno e due camere con relativo servizio. Anch'esso gode di spazi al piano terra adibiti a cantine ma riqualificabile cambiandone anche la destinazione d'uso. Alcuni ambienti sono caratterizzati da soffitti alti, altri da splendide travi a vista.

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, inquadrabili anche nei relativi BONUS del 110 e del sisma bonus. E' ideale per due nuclei familiari distinti, o come attività ricettiva o semplicemente come prima o seconda casa da vivere assaporando le tradizioni e la bellezza di luoghi ancora autentici.

Castiglion della Valle (Perugia): attraversando la campagna marscianese all'incrocio tra la pievaiola e l'orvietana si giunge al piccolo borgo medievale di Castiglion della Valle, adagiato su un dolcissimo declivio immune all'odierna cementificazione.

Un contesto intriso di storia, cultura e paesaggi antropizzati con rispetto ed amore per la natura. Questo è lo scenario in cui si inserisce questa bella dimora di inizio secolo scorso.

Castiglion della Valle è ottimamente servito in pochi minuti si raggiungono zone servitissime come Perugia e Marsciano.

Nei sui dintorni scoprirete contesti di innegabile fascino, come il castello di Montelagello, di Cibottola e la meravigliosa Assisi.

Per maggiori informazioni non esitate a contattarmi.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Antonella Lezi

RE/MAX Famosa
+393...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0