Vendita
Cascina/Casale
strada provinciale 45
Marina di Modica, Modica, RG
1520mq

Codice di riferimento: 32751055-62 850.000€
34 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
Giardino
RE/MAX Prima Classe propone in vendita una Villa ottocentesca composta da 5 corpi abitativi, per un totale complessivo di mq 1.520 calpestabili, un giardino di mq 14.000, un area riservata a parcheggio di mq 10.000 e una corte di mq 1.000.

L'accesso alla villa avviene tramite un lungo viale alberato ove troviamo subito a sinistra il primo copro abitativo, la cosidetta "casa del custode", che ha una superficie di circa mq 100 composta da due vani; successivamente costeggia un terreno incolto adibito ad area parcheggi e un giardino dove troviamo una dependance di mq 115 composta da due vani con ingressi indipendenti; per poi arrivare nello spiazzale di corte ove si affacciano i 3 corpi principali.

La villa principale di mq 900 è circondata su tre lati da un giardino e un lato che si affaccia sul cortile comune, disposta su due livelli con ampi vani e con tetti a volte di cui al piano terra costruite in pietra e al piano primo costruite in canne e gesso affrescate. Inoltre, la casa dispone di due scale una principale che porta al primo piano composto da ampi locali con accesso a balconi di pertinenza e una caratteristica scala a chiocciola in pietra che porta al sottotetto e al terrazzo.

Le altre due strutture sono state adibite ad albergo con 9 camere da letto con bagno e ad un'area ristorazione per una superficie totale di mq 430.

Tutti gli immobili sono stati parzialmente ristrutturati ad uso ricettivo alberghiero e sono dotati di impianti termici, fognari, idrici e elettrici, anche se in parte da ultimare.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Andrea Russo

RE/MAX Prima Classe
3809...
Strada Statale, 115, 97015, Modica, RG, Italia
Vedi pagina agente