Vendita
Cascina/Casale
Monte Santa Maria Tiberina, PG
760mq, 16 vani

Codice di riferimento: 21330003-543 1.300.000€
7 Camere da letto
Classe energetica F
7 Bagni
SANTA MARIA TIBERINA PROVINCIA DI PERUGIA



Nel comune di Monte Santa Maria Tiberina a pochi km dal confine tra Umbria e Toscana in boschi di querce e castagni si trova " Antico Casale Paradiso" antico complesso immobiliare, sapientemente ristrutturato, mantenendo intatte le caratteristiche originali, composto da un casale in pietra, risalente al 1500 circa, un appartamento indipendente, un annesso posto vicino a una piscina di 6x15 mt. con bordo a sfioro e solarium, giardino e parcheggio.

La proprietà viene completata da altri due annessi da ristrutturare di circa 160 mq. Il terreno circostante ha una superficie di 1 ettaro completamente recintato con due entrate e rispettivi cancelli in ferro battuto elettrici.

Attualmente è una residenza privata e B&B, fino al 2011 è stato una country house.



Il casale principale, di circa 600 mq, è suddiviso in 3 piani.



Piano terra: ingresso con reception e bagno, un camino in pietra, un piccolo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Sempre al piano terra un ampio salone con camino in pietra, stufa a pellet e grande cucina professionale fornita di tutte le attrezzature per un ristorante. Dal salone si accede ad un'ampia veranda arredata con tavoli e sedie in ferro battuto.



Primo piano: 7 camere da letto con bagno e riscaldamento indipendente per ciascuna camera.

Le stanze prendono romanticamente il nome dalle piante su cui si affacciano.

Il Melo

Il Noce

Il Gelso

La Quercia

I Salici (2 camere)

Il Cedro



Secondo piano: un appartamento mansardato con due camere da letto, soggiorno con angolo cottura e bagno; una soffitta nel sottotetto.



Ogni piano è fornito di una caldaia per la produzione di acqua calda e riscaldamento e impianto addolcitore per l'acqua.



Nel giardino è situata la piscina, un annesso ristrutturato con piccolo angolo cucina provvisto di veranda con tavolo in legno e panche e barbecue, e appartamento indipendente su 2 piani (Le Giuggiole), composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, scala in pietra e 2 camere.



La proprietà è servita da acquedotto comunale e un pozzo con una cisterna di raccolta acque di circa 2000 lt.

Un serbatoio interrato per GPL di 5000 lt.

Telefono, Adsl e TV satellitare in tutte le camere.



È stato realizzato un impianto fotovoltaico da 3 Kw.



La posizione del casale è ottimale, è a poca distanza da Arezzo e Perugia

Inoltre per trascorrere momenti di svago, a pochi Km di distanza si trovano le terme di Fontecchio e la Fattoria Caldese, dove poter giocare a golf e praticare equitazione.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
F

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sara Zammaretti

RE/MAX Lagoimmobilien
333 ...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
Vedi pagina agente