Vendita
Cascina/Casale
Via Pignocco, 18
Osimo, AN
320mq, 6 vani

Codice di riferimento: 33171015-67 198.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
"IL CASALE DEL GRANO AZZURRO"

Casale con Corte + Terreno di 3 Ettari e Oliveto



Sì... sembra quasi il titolo di una fiaba, mentre invece è quanto di più si avvicina alla sensazione che si prova qui, tra l'oro del grano circostante e il riflesso azzurro che gli regala il cielo prima della mietitura... un'emozione pura!

IL CASALE DEL GRANO AZZURRO è una struttura di oltre 270mq, che può godere di incredibili vantaggi fiscali e che pur regalando indipendenza non fa sentire isolati, perché per quanto immerso nel bello del verde circostante, rimane comunque in zona semi-centrale e residenziale, tra San Biagio e la zona del Guazzatore, quindi soprattutto molto vicino a tutti i principali servizi, agli snodi stradali e al centro storico di Osimo!

Essendo dotato di un'indiscussa potenzialità, si presta perfettamente a molteplici utilizzi finali, come divenire una perfetta villa singola, o un'egregia soluzione bi-familiare con 2 appartamenti (dotati ciascuno di ingresso indipendente, posto auto all'interno e giardino esclusivo), o ancora un appartamento con apposito locale commerciale dedicato alla vendita dei prodotti derivanti dal terreno di 3 ettari di cui dispone (che darebbe l'opportunità di usufruire anche di importantissimi fondi per il terremoto fino a €150.000,00)!

Con IL CASALE DEL GRANO AZZURRO vi è la possibilità inoltre di ampliare, volendo, la cubatura e spostare la scala all'esterno (come già analizzato in passato su progetto), proprio per ottimizzare le dimensioni e rendere indipendenti i due appartamenti ricavabili nel caso di una bifamiliare (dove si possono ottenere ulteriori €96.000,00 per ciascuna delle due unità demolendo e ricostruendo).

Il bellissimo terreno agricolo adiacente infine (di oltre 3 ettari!) è in grado di regalare un'incredibile sensazione di libertà e di indipendenza... ed il tutto oggi viene proposto oggi, come si può intuire dall'annuncio, ad un prezzo davvero d'eccezione!

CHIAMACI IMMEDIATAMENTE e RICHIEDI TUTTE LE INFO. Il 09 LUGLIO 2022 infine vieni a visionare questa fantastica opportunità... in OPEN HOUSE!!!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luca Pirchio

RE/MAX Master Class
3204...
Via Ho Chi Min, 1, 60022, Castelfidardo, AN, Italia
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