Vendita
Cascina/Casale
Paratico, BS
500mq, 10 vani

Codice di riferimento: 33091001-123 1.650.000€
6 Camere da letto
Classe energetica G
5 Bagni
MT-001-123

ATTENZIONE!!! RIBASSO DA EURO 1.750.000 A 1.650.000



Azienda vitivinicola di 46.000 mq, di cui 27.000 mq di vigneto DOCG in produzione, cantina attrezzata per la vinificazione delle prestigiose bottiglie di Franciacorta, casale di oltre 500 mq attrezzato di piscina.

Siamo a Paratico, sulle sponde del Lago di Iseo, dove il fiume Oglio nasce. La proprietà comprende tutto il versante di una collina ed arriva fino a bagnarsi nel fiume.

Il casale è composto da un corpo principale e due ali, come le antiche case padronali. Attualmente costa in due saloni, 6 camere da letto, 5 bagni e due garage, ma può essere riadattato secondo le esigenze. Ottimo per AGRITURISMO o B&B.

La cantina è in funzione ed è ben attrezzata. Si può valutare sia la coltivazione diretta del fondo, sia mantenere l'attuale contratto per il quale un'azienda esterna coltiva e mantiene in ordine il fondo, pagando una rendita e fornendo ogni anno 1000 bottiglie con etichetta personalizzata della tenuta.

A confine con la proprietà passa, la domenica, in stagione turistica, il trenino turistico Sebino Express che, partendo da Milano raggiunge Sarnico, con la tradizionale locomotiva a vapore.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimo Travagliati

RE/MAX Edilfin
347-...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente