Vendita
Cascina/Casale
Partinico, PA
800mq, 30 vani

Codice di riferimento: 32851001-7 490.000€
8 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Dichiarata
5 Bagni
È un Baglio ad un unico corpo di forma rettangolare con il prospetto principale rivolto ad oriente che occupa la superficie di metri quadrati 802,50. Lateralmente, sono ricavati due magazzini rustici che un un tempo erano adibiti a deposito di fieno e stalla quello a sud, e a deposito vini in fustami di legno quello a nord. Tra i magazzini stessi ci sono due corpi di case per abitazione, e al centro del fabbricato è ricavato un atrio di metri 16,10 per 11,50. Il fabbricato rivolto ad est ha ospitato, tra gli anni 40 e gli anni 70, il nucleo staccato dei carabinieri a cavallo di Partinico. Il fabbricato rivolto ad ovest è costituito da una casa terrana un tempo adibita alla lavorazione dell'uva e accanto ad esso vi è la casa riservata all'abitazione del proprietario composta di un piano terreno una scala ed un primo piano. Tutta la struttura muraria del corpo del fabbricato ha uno spessore variabile dai 50 ai 60 cm ed è stata recentemente consolidata con iniezioni cementizie a pressione controllata.

I tetti dei magazzini sono stati rifatti con capriate lignee (lamellari) con sovrastante manto di copertura con coppi siciliani e coibentazione. Anche i tetti dell'ala est sono stati rifatti con travature in legno e copertura con coppi siciliani. I solai sono in voltine di gesso eccetto il solaio nella casa di abitazione del proprietario che è in cemento armato.

Il fabbricato è appartenuto ad una benestante famiglia terriera che l'ha realizzato nei primi anni dell'800 come si può leggere da una incisione visibile nel prospetto principale. Inoltre una iscrizione incisa nella chiave di volta dell'arco in pietra dell'ingresso principale ricorda il nome della famiglia ("F.O." Famiglia Orlando)

TERRENI

Il Baglio è circondato da circa 2,6 ettari di terreno irriguo, servito dalla diga Jato di Partinico ed è interamente recintato. Il terreno comprende un piccolo oliveto, un frutteto e ottimi terreni per ortaggi. Due invasi realizzati alcuni anni fà, oggi in disuso, potrebbero assicurare una interessante riserva idrica autonoma all'azienda agricola.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
ND - Non Dichiarata

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Rosolino De Lisi

RE/MAX Panorama
328-...
Corso VI Aprile, 371, 91011, Alcamo, TP, Italia
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