Vendita
Cascina/Casale
STR. DELLA TORRE, 17
Pila, Perugia, PG
194mq, 12 vani

Codice di riferimento: 31911038-6 220.000€
5 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
In posizione comoda, ad appena 4 km/6 min dalla città di Perugia vendiamo in esclusiva casale di ampia metratura del XVII secolo.

Il casale è ubicato in un'area cittadina tranquilla e riservata, con agevole accesso alle primarie vie di comunicazione e ai servizi della zona; a poca distanza si trova Via Settevalli e l'Azienda Ospedaliera di Perugia. Ottima è anche la sua collocazione, ubicata in un contesto urbano molto tranquillo che rende particolare la proprietà rendendola unica nel suo genere.

L'immobile, che ha subito nel corso degli anni alcune modifiche, presenta tipologicamente tutti gli elementi caratteristici del casale tipico dell'Umbria.

Il casolare è antico e si caratterizza per la presenza di dettagli di rilevante valore storico, di pregio strutturale dato che in passato il complesso è stato sede di ordini religiosi e massonici.

L'immobile risulta parzialmente ristrutturato, con interventi di consolidamento del tetto, delle mura interne e del solaio, tenendo fede alle caratteristiche originali.

L'edificio si eleva su due livelli ed è costituito da un piano terra al grezzo con ampi locali per una superficie di circa 100 mq. che presenta già un importante recupero degli spazi interni con travi di legno pregiato poste a vista. Esso si caratterizza per la presenza di mura in pietra con ampie arcate e architravi in pietra serena.

Il primo piano, anch'esso di circa 100 mq., quasi completamente recuperato nella struttura, presenta un importante restauro della pavimentazione originale in cotto antico. La struttura portante ed il tetto sono stati completamente ristrutturati con imponenti e bellissime travi a vista.

Si accede alla proprietà, recintata ed indipendente, sia attraverso un ingresso pedonale che attraverso un cancello. Completa la struttura un giardino di 1.000 mq con alberi e siepi.

Con un appropriato e adeguato piano di recupero dell'edificio principale e degli annessi limitrofi, peraltro già esistente in un elaborato progettuale, si può facilmente ricavare una struttura ricettiva e/o residenziale piena di fascino e storia, tenuto conto della intrinseca caratteristica della proprietà che si colloca in un contesto cittadino riservato e ideale.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Elia Moccaldo

RE/MAX Famosa
3409...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
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